Działka budowlana spokojna część Winogrady Winiary

Opis

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA 748 M2 Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY
POD DOM WOLNOSTOJĄCY NA WINIARACH/WINOGRADACH UL. PRZYŁUSKIEGO
(DZIAŁKA NA KOŃCU ŚLEPEJ, SPOKOJNEJ ULICY)

DZIAŁKA IDEALNA POD BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO W CICHYM ZAUŁKU
ULICY PRZYŁUSKIEGO, RÓWNIEŻ ATRAKCYJNA INWESTYCYJNIE DLA DEWELOPERA

• ŚWIETNA LOKALIZACJA
- Winiary/Winogrady przy ul. Przyłuskiego (równoległa do ul.
Piątkowskiej), w pobliżu Makro i Galerii Plaza i Pestka
- dojazd do centrum Poznania (ok. 2 km);
- przystanek autobusowy (ok. 200 m).

• ŁADNIE POŁOŻONA
- w otoczeniu domów jednorodzinnych wolnostojących;
- spokojne osiedle;
- tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi ( w pobliżu lasy,
ścieżki rowerowe, itp.).

• SĄ WYDANE WARUNKI ZABUDOWY NA budynek mieszkalny jednorodzinny
wolnostojący, o następujących parametrach:
- linia zabudowy (zgodnie z załącznikiem graficznym) ustala się w
odległości 12.9-14.7 m, na przedłużeniu linii zabudowy dwóch
sąsiednich budynków. Dopuszcza się realizację budynku stycznego
jednym punktem do obowiązującej linii zabudowy;
- wielkość powierzchni ząb. w stosunku do powierzchni tereny ustala
się 18-23%;
- udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki;
- szerokość elewacji frontowej: 7-8,5m;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub
attyki: 7-7,2 m;
- geometria dachu: dach płaski o spadku do 12 stopni i wysokość o
najwyższym punkcie dachu do 8 m;
- dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnej/podziemnych.

• MEDIA: prąd na działce, kanalizacja, woda oraz gaz w ulicy.

Zapraszam na prezentację.

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest
za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37015847