Przepiękna posiadłość pod Pasłękiem na sprzedaż

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową posiadłość na
sprzedaż, która znajduje się w miejscowości Stegny niedaleko
Pasłęka (województwo warmińsko-mazurskie) na pograniczu Warmii i
Mazur. Swoisty mikroklimat, cisza i uroki krajobrazu jednocześnie
łatwe połączenie z pobliskim miastem i jego udogodnieniami. 

Na przedmiot sprzedaży składa się niezwykle piękny i malowniczy
teren o pow. 5,210 ha, obejmujący klasy gruntu IV i V, z
malowniczym stawem. Klimatyczny dom główny zrealizowany i
wykończony z wielką dbałością o szczegóły o ciepłych,
harmonijnych wnętrzach oraz trzy budynki
gospodarczo-produkcyjne. Nieruchomość leży w odległości ok. 85km
od Gdańska i 25km od Elbląga. W odległości 5 km znajduje się
również pole golfowe.

Zanim przejdziemy do dalszej części ogłoszenia, koniecznie zobacz
film z lotu ptaka nad tą nieruchomością!:
[url] />
Luksusowy, dwupiętrowy dom mieszkalny urządzony w stylu rustykalnym
o powierzchni 320 m2.
Wnętrza są ciepłe, harmonijne i pięknie urządzone z dbałością
o każdy detal. Starannie wyselekcjonowane i odrestaurowane meble
nadają przestrzeni niepowtarzalny klimat. 

Parter domu składa się z dużej jadalni, kuchni z wyspą kuchenną,
 ogrodu zimowego, salonu, gabinetu oraz przedpokoju z wc i
garderobą. Wszystkie te pomieszczenia są zaprojektowane w bardzo
spójnym stylu, przez co w całym domu panuje przytulna
atmosfera. Piętro domu to cztery sypialnie z osobną łazienką i
garderobą. Rozkład pomieszczeń został świetnie zaplanowany tak,
aby każdy domownik miał swoje zacisze i mógł cieszyć się dużym
komfortem. W domu jest również dobrze zagospodarowana piwnica, tam
znajduje się kotłownia, spiżarnia, pralnia oraz pomieszczenia
dodatkowe. 

Działka dookoła domu jest ogrodzona drewnianym płotem, starannie
zagospodarowany ogród oferuje wiatę na letnie przyjęcia z grillem
oraz zejście do prywatnego stawu z wiatą wypoczynkową. 

Na terenie posiadłości znajdują się również budynki gospodarcze,
jeden o powierzchni użytkowej 302 m2, podzielony na garaż,
pomieszczenia socjalne dla personelu, oraz ,,strefę spa", gdzie
znajduje się sauna i natryski oraz sala wypoczynkowa. Łącznie jest
tam 9 pokoi. Drugi budynek ma 231 m2. 

Kolejną budowlą jest hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 488
m2. Składa się on z dwóch magazynów, trzech pomieszczeń
gospodarczych, kotłowni, pomieszczeń socjalnych i toalety.

Budynki ogrzewane są  własną instalacją CO, opalaną piecem
olejowym oraz piecem na ekogroszek. Obecna przydomowa oczyszczalnia
ścieków jest praktycznie bezobsługowa. 

====================================================

Co sprawia, że ta posiadłość jest tak wyjątkowa na tle innych
ofert? Przede wszystkim jest to niezaspokojony potencjał tego
miejsca. 

Dzięki przemyślanym rozwiązaniom, nieruchomość ta ma wiele
możliwości.  Obiekt idealnie nadaje się na agroturystykę,
realizację stadniny koni, hodowli zwierząt czy prowadzenia innego
przedsiębiorstwa oddalonego od siedzib ludzkich.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam na prezentację,
podczas której będzie można obejrzeć tę nieruchomość! 

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie
biura nieruchomości w wysokości 1,5% brutto.

Zapraszam również do naszego biura przy Alei Grunwaldzkiej 31/2 w
Elblągu. Jeśli rozważasz kredytowanie zakupu, nasz ekspert
finansowy bezpłatnie porówna i dobierze finansowanie najlepiej
dopasowane do Twoich potrzeb.

I am pleased to present to you a unique estate for sale, located in
the village of Stegny near Pasłęk (Warmian-Masurian Voivodeship), on
the border of Warmia and Mazury. The area offers a unique
microclimate, tranquility, and stunning landscapes, while also
providing easy access to a nearby city and its amenities.

The property for sale consists of a breathtaking and picturesque land
of 5.210 hectares, classified as IV and V class soil, featuring a
charming pond. The main house is designed and finished with great
attention to detail, offering warm, harmonious interiors.
Additionally, the estate includes three utility and production
buildings. The property is located approximately 85 km from Gdańsk
and 25 km from Elbląg, with a golf course just 5 km away.

Before we move on, make sure to watch the aerial video of this
stunning property!
Watch the video here: [url] />
Luxury Rustic-Style Residence
The two-story residential house has a living area of 320 m²,
decorated in a rustic style. The interiors are warm, harmonious, and
beautifully furnished, with carefully selected and restored furniture
that gives the space a unique character.

On the ground floor, you will find a large dining room, a kitchen with
an island, a winter garden, a living room, a study, and a hallway with
a WC and wardrobe. Each room is designed in a cohesive style, creating
a cozy atmosphere throughout the house.

The upper floor features four bedrooms, each with a private bathroom
and wardrobe, ensuring every resident has their own retreat and
maximum comfort.

The basement is well-arranged and includes a boiler room, pantry,
laundry room, and additional storage spaces.

Beautifully Landscaped Property
The house is surrounded by a fenced plot with a well-maintained
garden, featuring a gazebo for outdoor gatherings with a grill and
direct access to a private pond with a relaxation area.

Additional Buildings on the Property
1. Utility Building 1 (302 m²)– Includes a garage, staff
facilities, and a spa area with a sauna, showers, and a relaxation
room. In total, it offers 9 rooms.
2. Utility Building 2 (231 m²)– Another functional building with
ample space.
3. Warehouse & Production Hall (488 m²)– Includes two storage
rooms, three utility rooms, a boiler room, staff facilities, and a
restroom.

The buildings are heated by an independent central heating system,
powered by an oil furnace and an eco-pea coal furnace. The on-site
sewage treatment plant is nearly maintenance-free.

What Makes This Property Unique?
The unlimited potential of this estate sets it apart from other
listings.

With its thoughtful design and location, the property offers numerous
business opportunities, making it perfect for:
- Agrotourism
- Equestrian center
- Animal breeding
- A secluded business venture

Interested? Let’s Schedule a Viewing!
If this property has caught your attention, I invite you for a
presentation, where you can explore this exceptional estate in person!

Additional costs Notary fees and a 1.5% gross real estate agency
commission applies

Visit us at our office: Aleja Grunwaldzka 31/2, Elbląg
Need financing? Our financial expert will compare and find the best
loan options for your needs—completely free of charge!
Don't miss out on this incredible opportunity!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-02-19
• ID ogłoszenia: K36970337