Lokal użytkowy Lublin Kalinowszczyzna, Tysiąclecia, Centrum

Opis

Do wynajęcia bardzo ładny, stylowy lokal użytkowy wraz z dwoma mieszkaniami w Lublinie przy ul. Tysiąclecia, w domu wolnostojącym posadowionym na działce o pow.15 arów w pobliżu Centrum, o pow. 970 mkw. Do wynajęcia jest cały, ogrodzony dom wraz z miejscami parkingowymi na 15 samochodów na terenie posesji z dojazdem z dwóch stron, w którym można prowadzić usługi medyczne oraz mieszkać.
W skład domu wchodzi:
I. Lokal, który jest przystosowany i przeznaczony na usługi medyczne: stomatologiczne, okulistyczne, ginekologiczno-położnicze, ... :
a) na parterze (pow. 324 mkw.):
- 9 gabinetów o pow. ok. 12-30 mkw. - 3 z nich jest wyposażonych w 4 unity stomatologiczne oraz meble i sprzęt, 1 gabinet okulistyczny z pokojem "ciemnia", 1 gabinet ginekologiczno-położniczy z wydzieloną łazienką dla pacjenta oraz 4 gabinety puste - do zagospodarowania,
- pokój RTG z wyposażeniem,
- hall z recepcją i poczekalnią,
- 2 łazienki z wc.
b) na niższej kondygnacji (pow. 320 mkw.):
- 6 pomieszczeń socjalnych dla personelu (w tym łazienka, pokój do sterylizacji),
- obszerny korytarz z szafkami dla pracowników.
- duża powierzchnia 245 mkw. do adaptacji, np. na usługi rehabilitacyjne,
II. Mieszkania komfortowe, umeblowane i wyposażone na I piętrze (320 mkw.):
a) duże mieszkanie o pow. 160 mkw. (salon, 2 pokoje, kuchnia, 2 łazienki, korytarz),
b) mniejsze mieszkanie o pow. 100 mkw. (salon, pokój, kuchnia, 2 łazienki, korytarz).
c) garderoba.
Gabinety mogą być wyposażone wg własnego uznania.
Wysokość kondygnacji 3,1 m.
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz kominkowe z płaszczem wodnym.
Zaletą jest dobra lokalizacja w bezpośredniej bliskości Centrum z miejscem parkingowym na 15 samochodów na ogrodzonej posesji. Dodatkowo w bezpośredniej bliskości parking przy Lidlu.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej MPK, skąd jest dogodny dojazd do wszystkich dzielnic miasta.
Do kwoty czynszu najmu należy doliczyć opłaty za zużycie mediów wg liczników (prąd, woda, gaz), wywóz śmieci i podatek VAT.
Oferta dostępna za pośrednictwem AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI.
W razie pytań proszę o kontakt - [tel] , @
Zapraszamy na naszą stronę: www.ad-rem.lublin.pl
Powyższa oferta ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


Numer oferty: [tel]

• Data aktualizacji: 2025-01-23
• ID ogłoszenia: K36971061