Piękna działka Musuły z rozpoczętą budową dom 147m

Opis

Oferuję Państwu piękną działkę budowlaną 1281 m2 w Musułach
(Gmina Żabia Wola) z rozpoczętą budową domu według projektu "Dom
przy Cyprysowej 58". Budynek jest w stanie surowym, solidnie wykonany,
zadaszony. Projekt domu o powierzchni użytkowej 147,3 m 2, to
nowoczesny układ pomieszczeń, z doświetloną (dzięki dużym
panoramicznym oknom) przestronną strefą dzienną, dużym salonem i
gabinetem na dole, oraz 4 sypialniami na piętrze, dwie łazienki,
pralnia oraz garaż na dwa samochody. 

Dom przy Cyprysowej 58 zgodnie z projektem przewiduje:
1. wiatrołap: 3.62 m²
2. hall: 6.52 m²
3. pokój dzienny: 24.86 m²
4 .kuchnia: 14.25 m²
5 .łazienka: 4.60 m²
6. pralnia: 5.13 m²
7 .pokój: 9.57 m²
8. kotłownia: 12.07 m²
9.garaż: 33.07 m²
CZĘŚĆ MIESZKALNA RAZEM: 63.42 m²

RZUT PODDASZA
1. hall + schody: 9.72 m²
2. pokój: 14.06 m² (16.45 m²)
3. pokój: 15.50 m² (19.11 m²)
4. pokój: 13.17 m² (15.52 m²)
5. łazienka: 8.76 m² (10.84 m²)

RAZEM: 61.21 m² (71.64 m²)

Samodzielne wykańczanie domu daje możliwość samodzielnej
aranżacji wnętrza, ustawienia ścian działowych, możliwość
dostosowania układu pomieszczeń do własnych potrzeb

Działka usytuowana jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, wśród
nowo powstających pięknych domów, tylko 35 km od Warszawy, co
sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób pracujących w
stolicy, ale chcących mieszkać z dala od miejskiego zgiełku. W
pobliżu przebiega trasa S8, dzięki której można szybko dojechać
do Warszawy lub innych miast regionu. Blisko jest także do Grodziska
Mazowieckiego, gdzie dostępne są szkoły, sklepy, restauracje oraz
inne udogodnienia.
Musuły to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość
natury.
W pobliżu znajdują się następujące miejscowości:
Żabia Wola – siedziba gminy, z urzędem, szkołą i podstawową
infrastrukturą
Siestrzeń – miejscowość położona przy trasie S8, z dogodnym
dojazdem do Warszawy
Osowiec - miejscowość z rozwijającą się zabudową jednorodzinną
Huta Żabiowolska – wieś z rozwijającą się zabudową
jednorodzinną
Książenice - zielona okolica z budownictwem jednorodzinnym i
rezydencjonalnym
Kaleń – spokojna okolica z dostępem do terenów leśnych
Władysławów – niewielka miejscowość blisko S8
Grodzisk Mazowiecki – najbliższe większe miasto (ok. 10 km), z
pełną infrastrukturą handlowo-usługową

Musuły otoczone są lasami i terenami zielonymi, to miejscowość o
charakterze rekreacyjno-mieszkalnym. W okolicy znajdują się
kompleksy leśne, które sprzyjają spacerom, rowerowym wycieczkom
oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W ostatnich latach
rozwija się tu budownictwo jednorodzinne i rezydencjalne, co czyni
Musuły atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla rodzin i osób
ceniących ciszę i spokój.

Zakup domu w stanie surowym ma wiele zalet, zwłaszcza dla osób,
które chcą dostosować nieruchomość do własnych potrzeb.
- Dom w stanie surowym jest tańszy niż gotowy budynek, co daje
większą elastyczność finansową.
- Możliwość stopniowego rozłożenia kosztów wykończenia.
- Możliwość indywidualnej aranżacji
- Swoboda w wyborze materiałów wykończeniowych i technologii.
- Możliwość dostosowania układu pomieszczeń (np. zmiana ścian
działowych)
- Personalizacja wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
- Kontrola nad jakością wykończeniaSamodzielny wybór ekip
budowlanych i materiałów.Możliwość nadzorowania prac i
dopasowania ich do własnych oczekiwań
- Możliwość wykorzystania nowoczesnych technologiiWybór
energooszczędnych rozwiązań (pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe,
rekuperacja).Montaż nowoczesnych instalacji według własnych
preferencji.-  Brak ukrytych wad wykończeniaMożliwość dokładnego
sprawdzenia konstrukcji budynku przed jego wykończeniem.Brak ryzyka,
że trzeba będzie poprawiać ukryte usterki po poprzednich
właścicielach.Zakup domu w stanie surowym to świetna opcja dla
osób, które chcą mieć wpływ na finalny wygląd i standard
wykończenia swojego domu. 

Zdjęcia pokazują aktualny stan budynku, a zdjęcia wizualizacji
końcowego efektu oraz rzuty pomieszczeń pochodzą ze strony:
www.galeriadomow.pl/projekty-domow/projekt-dom-przy-cyprysowej-58.
Oferujemy pomoc w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem
kredytu hipotecznego. Zabezpieczamy prawnie całość transakcji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Osoba odpowiedzialna za ofertę:

Katarzyna Leszczyńska
tel. [tel]

e-mail: @

Freedom Nieruchomości Oddział Piaseczno
Piaseczno, ul. Młynarska 39 lok. 101
Tel: [tel]

I offer you a beautiful building plot of 1281 m2 in Musuły (Żabia
Wola Commune) with the construction of a house started according to
the project "House at Cyprysowa 58". The building is in a raw state,
solidly made, roofed. The house project with a usable area of 147.3 m2
is a modern layout of rooms, with a bright (thanks to large panoramic
windows) spacious day zone, a large living room and study downstairs,
and 4 bedrooms upstairs, two bathrooms, a laundry room and a garage
for two cars.

The house at Cyprysowa 58, according to the project, provides for:
1. vestibule: 3.62 m²
2. hall: 6.52 m²
3. living room: 24.86 m²
4.kitchen: 14.25 m²
5. bathroom: 4.60 m²
6. laundry room: 5.13 m²
7.room: 9.57 m²
8. boiler room: 12.07 m²
9.garage: 33.07 m²
LIVING AREA TOTAL: 63.42 m²

ATTIC PLAN
1. hall + stairs: 9.72 m²
2nd room: 14.06 m² (16.45 m²)
3rd room: 15.50 m² (19.11 m²)
4th room: 13.17 m² (15.52 m²)
5. bathroom: 8.76 m² (10.84 m²)

TOTAL: 61.21 m² (71.64 m²)

Finishing your home yourself gives you the opportunity to
independently arrange the interior, set up partition walls, and adapt
the layout of the rooms to your own needs.

The plot is situated in a very attractive location, among newly built
beautiful houses, only 35 km from Warsaw, which makes it a perfect
place for people working in the capital but wanting to live away from
the hustle and bustle of the city. The S8 route runs nearby, thanks to
which you can quickly get to Warsaw or other cities in the region. It
is also close to Grodzisk Mazowiecki, where schools, shops,
restaurants and other amenities are available.
Musuły is an ideal place for people who value peace and closeness to
nature.
The following towns are nearby:
Żabia Wola – the seat of the commune, with an office, school and
basic infrastructure
Siestrzeń – a town located on the S8 route, with convenient access
to Warsaw
Osowiec - a town with developing single-family housing
Huta Żabiowolska – a village with developing single-family housing
Książenice - a green area with single-family and residential
buildings
Kaleń – a quiet area with access to forest areas
Władysławów – a small town near S8
Grodzisk Mazowiecki – the nearest larger city (approx. 10 km), with
full commercial and service infrastructure

Musuły is surrounded by forests and green areas, it is a recreational
and residential town. There are forest complexes in the area, which
are conducive to walks, bicycle trips and active outdoor recreation.
In recent years, single-family and residential construction has been
developing here, which makes Musuły an attractive place to live for
families and people who value peace and quiet.

Buying a house in its shell state has many advantages, especially for
people who want to adapt the property to their own needs.
- A house in its raw state is cheaper than a finished building, which
gives greater financial flexibility.
- Possibility of gradually spreading the finishing costs.
- Possibility of individual arrangement
- Freedom in choosing finishing materials and technologies.
- Possibility to adjust the layout of the rooms (e.g. changing
partition walls)
- Personalization of the interior according to your taste and needs.
- Control over the quality of finish Independent selection of
construction teams and materials. Possibility to supervise the work
and adapt it to your own expectations
- Possibility to use modern technologies Selection of energy-saving
solutions (heat pump, underfloor heating, heat recovery). Installation
of modern installations according to your preferences. - No hidden
finishing defects Possibility to thoroughly check the structure of the
building before it is finished. No risk of having to correct hidden
defects left by previous owners. Purchasing a house in its shell state
is a great option for people who want to influence the final
appearance and standard of finishing of their home.

The photos show the current condition of the building, and the
visualization photos of the final effect and room plans come from the
website:
www.galeriadomow.pl/projekty-domow/projekt-dom-przy-cyprysowej-58.

I invite you to the presentation of the property.

Person responsible for the offer:

Catherine Leszczynska
tel. [tel]
Freedom Real Estate Piaseczno Branch

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-02-24
• ID ogłoszenia: K36983635