ŚWIETNIE POŁOŻONY BARDZO DUŻY DOM MIESZKALNY

Opis

Świetnie położony bardzo duży dom mieszkalny w okolicy
Międzychodu! Enklawa na skraju wielkiego kompleksu lasów, w
spacerowej odległości od urokliwego Jeziora Mierzyńskiego i Jeziora
Głęboczek. Wyjątkowe połączenie walorów rekreacyjnych „Krainy
100 jezior”, Puszczy Noteckiej, doliny Warty i pobliskiego
Sierakowskiego Parku Krajobrazowego. Przestrzeń, cisza, zieleń i
czyste powietrze. Idealne warunki do pracy i odpoczynku na łonie
przyrody!

Łatwy i szybki dojazd do popularnego w Wielkopolsce miasta
powiatowego z rozwiniętą infrastrukturą oraz wieloma różnymi
obiektami i instytucjami użyteczności publicznej.

Nieruchomość na sprzedaż składa się z dwóch działek
geodezyjnych, które trzeba zakupić łącznie. 1. działka (nr
851/13) o pow. 5694 m2 zabudowana bardzo dużym domem wolnostojącym o
funkcji mieszkalnej oraz mniejszym budynkiem (ok. 115 m2), który
pełni obecnie funkcję stajni, ale po przebudowie można ją zmienić
na funkcję mieszkalną. 2. działka (851/8) o pow. 3087 m2, na
której znajduje się przydomowa oczyszczalna ścieków i można
pobudować inny budynek wolnostojący oraz np. parking.

Ogromny potencjał aranżacyjny i biznesowy dla inwestora z pomysłem
i fantazją! Można tu zrobić spa, pensjonat wypoczynkowy, mały
ośrodek szkoleniowy, dom spokojnej starości, hotel pracowniczy itp.

Dodatkowo możliwość zakupu od tego samego właściciela kilku
działek budowlanych w bezpośrednim sąsiedztwie (więcej informacji
u agenta nieruchomości obsługującego tę ofertę).

Lokalizacja: Mierzyn 7, gmina Międzychód, powiat międzychodzki,
woj. wielkopolskie

Łączna powierzchnia obu działek na sprzedaż: 8781 m2.

Powierzchnia całkowita domu (budynek główny): ok. 850 m2.

Media: woda i prąd.

DODATKOWE INFORMACJE:
- pełna własność, bez obciążeń;
- budowa w technologii tradycyjnej;
- dach wielospadowy z dachówki ceramicznej;
- niebanalna bryła architektoniczna budynku głównego wg projektu
znanego architekta (Klemens Mikuła);
- dom z częściowym odbiorem (2004 r.);
- termoizolacja (styropian 10 cm);
- PIWNICA (ok. 400 m2, wysokość 260 cm) do wykończenia wg potrzeb
nowego właściciela;
- w pełni wykończony PARTER (ok. 230 m2) obejmuje mieszkanie
3-pokojowe (salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie w tym 1 z
kominkiem, 2 łazienki), mieszkanie 2-pokojowe z łazienką oraz 3
oddzielne pokoje z łazienkami (kabina prysznicowa i WC); do tego
obszerny hall (ok. 54 m2), który może być salą spotkań, zabaw,
wspólną jadalnią itp.
- użytkowe PODDASZE (ok. 220 m2) obejmuje wykończone mieszkanie
2-pokojowe z aneksem kuchennym i łazienką oraz 3 oddzielne pokoje (z
łazienkami) do wykończenia;
- na podłogach kafle i panele;
- klatka schodowa na poddasze do wykończenia;
- różne możliwości adaptacji przestrzeni w piwnicy i na poddaszu;
- duży taras (ok. 50 m2) na poziomie parteru;
- garaż na 3 auta (obok budynku);
- tymczasowe ogrzewanie piecami ma drewno (bardzo łatwo dostępne w
okolicy);
- na ostatnim odcinku (ok. 150 m) dojazd ślepą drogą leśną (w
dobrym stanie).

ODLEGŁOŚCI:
- Międzychód - ok. 3 km
- Drezdenko - ok. 25 km
- Skwierzyna - ok. 30 km
- Gorzów Wlkp. (granice miasta) - ok. 55 km
- Poznań (granice miasta) - ok. 75 km

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ i FILMU Z DRONA

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w
rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37016366