ELEGANCKA NIERUCHOMOŚĆ Z DACHEM SOLARNYM

Opis

NOWOŚĆ! DOBRA LOKALIZACJA!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – TYLKO U NAS!

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący z (aż!) 7
POKOJAMI, o powierzchni użytkowej 362,4m2, zlokalizowany w Raszówce,
15 minut autem od Lubina.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA dla osób pragnących mieszkać w otoczeniu
natury oraz lasu, jednocześnie posiadając bliski oraz pełny dostęp
do infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość została posadowiona na działce o powierzchni 28,83
ar, oferując wiele możliwości zagospodarowania. Z powodzeniem
można na niej wybudować basen, ogród zewnętrzny, altanę czy
przestronną strefę wypoczynkową.

Dom został zaprojektowany zgodnie z projektem domu typu „Turkus”,
jednak z indywidualnymi zmianami, które wpłynęły na zwiększenie
powierzchni i funkcjonalność przestrzeni.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Powierzchnia całkowita to 417,4m2 m2, na którą składają się:

PIWNICA (na całej powierzchni piwnicy położone są płytki):
• Prywatna siłownia (2 duże pomieszczenia zagospodarowane
sprzętem siłowym wysokiej jakości),
• Kotłownia z dodatkowym przejściem do spiżarni.
• Duża pralnia z prysznicem.
• Biuro z wyjściem na taras.
• Garderoba.

PARTER:
• Przedpokój,
• Duży hol,
• Jadalnia połączona z aneksem kuchennym,
• Przestronny salon z dużymi oknami,
• WC,
• Sypialnia,
• Pokój,
• Pokój,
• Łazienka z WC.

PIĘTRO:
• Pokój,
• Pokój,
• Duża sypialnia z prywatną garderobą,
• Łazienka z WC, wanną i prysznicem.
2) Ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny (wymieniony w 2023r.)
3) Powierzchnia dachu – 400m2.
4) Garaż w bryle budynku.
5) Dom został oddany do użytkowania w 2007 roku.

ATUTY:
1) LOKALIZACJA – RASZÓWKA, 15 minut autem od Lubina. Spokojna
zielona okolica, oferuje dogodny dostęp do większych miast regionu
takich jak Lubin i Legnica. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się
domy jednorodzinne oraz sklep spożywczy Dino. Lokalizacja ta zapewnia
harmonię między ciszą i bliskością natury a dostępem do
miejskich udogodnień.
2) EGOLOGICZNE ROZWIĄZANIA - na dachu znajdują się panele solarne,
które zapewniają ekologiczną i ekonomiczną produkcję energii.
Dzięki zastosowaniu nowoczesnej technologii, system solarny
umożliwia znaczną redukcję kosztów energii gazowej, a także
przyczynia się do zmniejszenia śladu węglowego, co czyni
nieruchomość bardziej przyjazną dla środowiska
3) STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU – dom charakteryzuje się wysokim
standardem wykończenia, z parkietami oraz listwami przypodłogowymi
wykonanymi z drewna dębowego. Cała stolarka okienna i drzwiowa w
budynku jest dębowa, co zapewnia spójność i elegancję w każdym
pomieszczeniu. Na każdym piętrze znajduje się parkiet, natomiast w
piwnicy położone zostały płytki. Schody w całym domu również
są dębowe, co podkreśla naturalny, klasyczny charakter wnętrz.
Dach został pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną
karpiową, która charakteryzuje się wyjątkową trwałością,
estetyką oraz odpornością na warunki atmosferyczne
4) OGRODZENIE POSESJI DOMU – ogrodzenie posesji zostało wykonane z
wysokiej jakości granitu i osadzone na solidnym fundamencie.
Wyposażone w przęsła oraz bramę renomowanej firmy Wiśniowski,
umożliwiającą zdalne sterowanie za pomocą dedykowanej aplikacji.
5) DZIAŁKA – na terenie działki planowana jest budowa wiaty o
drewnianych ścianach, przeznaczonej na dwa samochody. Ponadto, na
działce znajduje się studnia wyposażona w system nawadniania,
zapewniający efektywne podlewanie całego ogrodu.
6) BEZPIECZEŃSTWO – nieruchomość jest zabezpieczona systemem
monitoringu oraz alarmem, zapewniającym najwyższy poziom
bezpieczeństwa.
7) WYPOSAŻENIE – na nieruchomości pozostaje kompletne
wyposażenie, jednak na życzenie nowego właściciela istnieje
możliwość usunięcia wybranych elementów przez obecnego
właściciela.

CENA: 2.950.000 zł

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje
wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt
aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
+[tel]88
@

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe –
oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym
biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną
ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną –
uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do
zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

NOWOŚĆ! DOBRA LOKALIZACJA!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – TYLKO U NAS!

Prezentujemy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący z (aż!) 7
POKOJAMI, o powierzchni użytkowej 362,4m2, zlokalizowany w Raszówce,
15 minut autem od Lubina.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA dla osób pragnących mieszkać w otoczeniu
natury oraz lasu, jednocześnie posiadając bliski oraz pełny dostęp
do infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość została posadowiona na działce o powierzchni 28,83
ar, oferując wiele możliwości zagospodarowania. Z powodzeniem
można na niej wybudować basen, ogród zewnętrzny, altanę czy
przestronną strefę wypoczynkową.

Dom został zaprojektowany zgodnie z projektem domu typu „Turkus”,
jednak z indywidualnymi zmianami, które wpłynęły na zwiększenie
powierzchni i funkcjonalność przestrzeni.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Powierzchnia całkowita to 417,4m2 m2, na którą składają się:

PIWNICA (na całej powierzchni piwnicy położone są płytki):
• Prywatna siłownia (2 duże pomieszczenia zagospodarowane
sprzętem siłowym wysokiej jakości),
• Kotłownia z dodatkowym przejściem do spiżarni.
• Duża pralnia z prysznicem.
• Biuro z wyjściem na taras.
• Garderoba.

PARTER:
• Przedpokój,
• Duży hol,
• Jadalnia połączona z aneksem kuchennym,
• Przestronny salon z dużymi oknami,
• WC,
• Sypialnia,
• Pokój,
• Pokój,
• Łazienka z WC.

PIĘTRO:
• Pokój,
• Pokój,
• Duża sypialnia z prywatną garderobą,
• Łazienka z WC, wanną i prysznicem.
2) Ogrzewanie gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny (wymieniony w 2023r.)
3) Powierzchnia dachu – 400m2.
4) Garaż w bryle budynku.
5) Dom został oddany do użytkowania w 2007 roku.

ATUTY:
1) LOKALIZACJA – RASZÓWKA, 15 minut autem od Lubina. Spokojna
zielona okolica, oferuje dogodny dostęp do większych miast regionu
takich jak Lubin i Legnica. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się
domy jednorodzinne oraz sklep spożywczy Dino. Lokalizacja ta zapewnia
harmonię między ciszą i bliskością natury a dostępem do
miejskich udogodnień.
2) EGOLOGICZNE ROZWIĄZANIA - na dachu znajdują się panele solarne,
które zapewniają ekologiczną i ekonomiczną produkcję energii.
Dzięki zastosowaniu nowoczesnej technologii, system solarny
umożliwia znaczną redukcję kosztów energii gazowej, a także
przyczynia się do zmniejszenia śladu węglowego, co czyni
nieruchomość bardziej przyjazną dla środowiska
3) STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU – dom charakteryzuje się wysokim
standardem wykończenia, z parkietami oraz listwami przypodłogowymi
wykonanymi z drewna dębowego. Cała stolarka okienna i drzwiowa w
budynku jest dębowa, co zapewnia spójność i elegancję w każdym
pomieszczeniu. Na każdym piętrze znajduje się parkiet, natomiast w
piwnicy położone zostały płytki. Schody w całym domu również
są dębowe, co podkreśla naturalny, klasyczny charakter wnętrz.
Dach został pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną
karpiową, która charakteryzuje się wyjątkową trwałością,
estetyką oraz odpornością na warunki atmosferyczne
4) OGRODZENIE POSESJI DOMU – ogrodzenie posesji zostało wykonane z
wysokiej jakości granitu i osadzone na solidnym fundamencie.
Wyposażone w przęsła oraz bramę renomowanej firmy Wiśniowski,
umożliwiającą zdalne sterowanie za pomocą dedykowanej aplikacji.
5) DZIAŁKA – na terenie działki planowana jest budowa wiaty o
drewnianych ścianach, przeznaczonej na dwa samochody. Ponadto, na
działce znajduje się studnia wyposażona w system nawadniania,
zapewniający efektywne podlewanie całego ogrodu.
6) BEZPIECZEŃSTWO – nieruchomość jest zabezpieczona systemem
monitoringu oraz alarmem, zapewniającym najwyższy poziom
bezpieczeństwa.
7) WYPOSAŻENIE – na nieruchomości pozostaje kompletne
wyposażenie, jednak na życzenie nowego właściciela istnieje
możliwość usunięcia wybranych elementów przez obecnego
właściciela.

CENA: 2.950.000 zł

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje
wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt
aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
+[tel]88
@

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe –
oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym
biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną
ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną –
uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do
zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-04
• ID ogłoszenia: K36973172