Lokal użytkowy Warszawa Włochy, Jutrzenki

Opis

Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow. 66,14 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskich Włochach, w OKOLICACH ul. Jutrzenki. poleca Property Office (tel. [tel], mail: @
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Obejrzyj budynek i lokal na filmie:
[url] />
Powierzchnia w stanie do wykończenia i aranżacji, zgodnie z potrzebami Najemcy.

Wynajmujący oferuje pomoc dedykowanego kierownika projektu do prac wykończeniowych.

Powierzchnia polecana dla firm typu; sklep internetowy, salon kosmetyczny, sklep typu convenience, showroom i innych.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: do ustalenia
-koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m2 (1719,64 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 62,40 m2
Powierzchnia brutto: 66,14 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
-Wi-Fi dla gości

Parking
Obiekt zapewnia dostęp do około 50 naziemnych oraz 220 podziemnych miejsc parkingowych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2,

Umowa:
-czas określony: 3-5 lat
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Biurowiec klasy A, oferujący na wynajem około 6 600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Budynek składa się z 6 kondygnacji naziemnych i 2 podziemnych.
Typowa powierzchnia piętra wynosi około 1300 m2.
W budynku znajdują: palarnia, baby room oraz łazienki dla niepełnosprawnych.

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W pobliżu biurowca znajdują się przystanki autobusowe i WKD.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
@ ;
tel. [tel]
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej:
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 313032

• Data aktualizacji: 2025-03-14
• ID ogłoszenia: K37048133