Pokój z dostępem do windy towarowej,ochrona,24h

Opis

Osoba prowadząca Rafał [tel] .
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 27 m 2 na Woli w rejonie Dworca
Zachodniego i Warszawskiego Centrum Expo .
W bezpośrednim sąsiedztwie Centrum ( ok 3 km od Dworca Centralnego )
.
Bardzo dobra propozycja na magazynek , pracownię , serwis , biuro .
W pobliżu dużych arterii komunikacyjnych ulic Trasy Armii Krajowej i
Kasprzaka .
Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy ( blisko
obwodnica ) i szybkim wyjazdem w kierunku zachodnim .
Dobry dojazd dla pracowników i klientów , blisko Dworzec Zachodni i
WKD
.W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej ( autobus , tramwaj ,
stacja kolei podmiejskiej ,stacji metra linii M2 Rondo Daszyńskiego )
.
Teren ogrodzony ,monitorowany i chroniony całodobowo , oświetlony i
utwardzony .
Obiekt dobrze zarządzany i w dobrym stanie technicznym , zadbany .
Dostęp całodobowy , bez ograniczeń dni wolnych od pracy , 7 dni w
tygodniu .
Obiekt bez mieszkańców , tylko z działalnością komercyjną .
Lokal na trzecim piętrze z bliskim dostępem do windy towarowej i
klatki schodowej .
Pokój z wejściem ze wspólnego korytarza , w formie otwartej
przestrzeni . Jedno , duże okno na stronę południowa .Kształt
regularnego prostokąta .
Na podłodze mozaika kamienna .
Zaleta oferty jest dostęp do windy towarowej , od strony rampy .
Winda towarowa udźwig ok 1600 kg . (szer. ok 3 m , wys. ok 2,2 m )
Standard biura ; terakota , oświetlenie jarzeniowe , kasetony ,
rozprowadzona instalacja komputerowa , elektryczna , telefoniczna,
przeciwpożarowa ,alarmowa .
Wysokość ok 3 m . Nośność stropu ok 500 kg/ m 2
Media miejskie ; ogrzewanie , kanalizacja , ciepła i zimna woda
miejska , gaz .
Łącza światłowodowe , kilku operatorów .
Zaplecze sanitarne wspólne z innymi Najemcami . ( toalety damska i
męska po remoncie)
Przy obiekcie parking naziemny .
Czynsz 65 zł/ m 2 netto przy wynajmie lokalu w stanie obecnym , bez
nakładów Właściciela .
Zawiera wszystkie opłaty , po za telekomunikacją . Jeżeli
działalność klienta związana jest z większą eksploatacją
mediów opłaty ustalane indywidualnie .
Możliwość wynajmu miejsca postojowego w cenie 400 zł / szt.
/miesięcznie .
Wymagana kaucja .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał [tel] .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok):
244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 275.24;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

• Data aktualizacji: 2025-04-08
• ID ogłoszenia: K37019785