Obiekt handlowo-usługowy w samym sercu Koszalina

Opis

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie
strona sprzedająca.

Wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców i inwestorów!
Na sprzedaż lokal handlowo usługowy w samym sercu Koszalina o
powierzchni użytkowej 218 m2 usytuowany na działce o powierzchni
219m2. 

Powierzchnia użytkowa: 218 m²
Powierzchnia działki: 219 m²
Lokalizacja: Koszalin, ul. 1 Maja

Dlaczego warto?
Idealna lokalizacja: centrum miasta, w otoczeniu banków, lokali
handlowych i usługowych – doskonałe miejsce na restaurację,
kawiarnię, sklep czy usługi.
Gotowy potencjał gastronomiczny: lokal przez wiele lat pełnił
funkcję pierogarni, lodziarni i ciastkarni. Sala konsumpcyjna,
zaplecze kuchenne oraz sanitariaty czekają na Twoją wizję!
Duże witryny od ulicy: świetna widoczność dla klientów i
możliwość zaaranżowania ogródka barowego lub strefy relaksu –
bez dodatkowych zgód.

Układ pomieszczeń
Parter handlowy: sala konsumpcyjna, biuro, magazyny, sanitariaty.
Parter niski (przyziemie): część produkcyjna, 5 dużych
pomieszczeń, kotłownia i zaplecze socjalne.

Możliwości rozbudowy
Budynek w zabudowie szeregowej, z gotowym projektem na nadbudowę
kolejnej kondygnacji!
Miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza zabudowę do 17 m
wysokości.
W okolicy Ratusz, szkoły, urzędy, komisariat Policji

Dodatkowe atuty
Media: energia 380V, gaz, wodociąg i kanalizacja miejska.
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
Instalacja alarmowa.
Nowa instalacja elektryczna.

Zaprojektuj przestrzeń swoich marzeń: Ten budynek to nie tylko lokal
handlowo-usługowy – to płótno, na którym możesz stworzyć coś
wyjątkowego! Restauracja z tarasem, mała piekarnia rzemieślnicza,
elegancki butik – wybór należy do Ciebie!

Nie zwlekaj, nieruchomości w tej lokalizacji to rzadkość!
Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na
prezentację.

Zadzwoń już dziś!
Koszalin czeka na Twoje pomysły – to miejsce, w którym marzenia
stają się rzeczywistością!

Agent prowadzący:
Paweł Kapusta
tel.  [tel]
e-mail: @

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37016070