Otwarta przestrzeń,obiekt pofabryczny,wys 4,5m 24h

Opis

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał [tel]
Do wynajęcia powierzchnia w formie otwartej przestrzeni ok 46 m2 z
powierzchnią wspólną na Grochowie .
Obiekt pofabryczny , po rewitalizacji i remoncie ,zachowany w stylu
industrialnym , w doskonałym stanie technicznym .
Dobra propozycja na studio telewizji internetowej , biuro
architektoniczne , agencje reklamową , firmę doradczą , szkołę
języków .
Możliwość transportu wózkiem z europaleta od parteru do wnętrza
lokalu .(szerokie korytarze , drzwi , windy )
Lokalizacja w pobliżu dworca kolejowego Warszawa Wschodnia i drugiej
linii metra , z doskonałym dojazdem komunikacją miejska ( tramwaj ,
autobus )
Okolica słynie z działalności artystycznej ,kulturalnej ,
usługowej i biurowej .
Bezpośrednie otoczenie to gęsta i wysoka zabudowa mieszkaniowa ,
duże skupisko mieszkańców .
Całodobowy dostęp do obiektu , ochrona i monitoring .
Na parterze recepcja z poczekalnią , kilka wind osobowych i
towarowych .
Powierzchnia pomieszczenia do pracy 38,50 m 2 , dodatkowo ok 7,46 m2
powierzchni wspólnej (ok 20% ) ; korytarze , windy , sanitariaty ,
pokój socjalny ( stołówka ).
Pomieszczenia wysokie (3 - 4m ) , na 5 piętrze , z dużą
powierzchnią okien i dostępem światła dziennego .
Duże otwierane okna . Dodatkowo system wentylacji i możliwość
klimatyzacji z regulacja .
Przy obiekcie dozorowany parking z możliwością wykupienia miejsca
postojowego .
Przy działalności biurowej Właściciel oferuje powierzchnie w
standardzie ;
nowa wykładzina dywanowa (lub wyprana ) , malowanie ścian na kolor
biały , oświetlenie, klimatyzator z regulatorem ,oświetlenie
rastrowe lub punktowe , kasetony lub poindustrialny ( widoczne
instalacje sufit
Podwieszane sufity w częściach wspólnych
Instalacja przeciwpożarowa , czujniki dymu
światłowód i sieć komputerowa kat. 6
klimatyzacja w systemie VRF (standard A ) , otwierane okna ,
wentylacja mechaniczna
kontrola dostępu ( recepcja , system kart magnetycznych , monitoring
dostępu , domofon , wideofon )
BMS
DSO
Serwis sprzątający powierzchni wspólnych .
Ogrzewanie , kontrola temperatury .
Zdjęcia obrazują standard adaptacji piętra w tym obiekcie .
Czynsz za powierzchnię - 70,00 zł / m2 netto
Koszty eksploatacyjne - 21,75 zł / m2 netto .
Wymagana kaucja jednomiesięczna brutto .
Możliwy najem długoterminowy .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał [tel]

• Data aktualizacji: 2025-04-02
• ID ogłoszenia: K37075199