Lokal użytkowy Warszawa Śródmieście, Marszałkowska

Opis

blisko stacji Metro Centrum
---------------------------------
Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 17,60 m2 na 5 piętrze budynku biurowego Śródmieściu (Warszawa), w okolicach ul. Marszałkowskiej, niedaleko stacji Metro Centrum.
poleca Property Office (tel. [tel], mail: @
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od1 czerwca 2025 r.

Na lokal składa się jeden pokój z wejściem z korytarza budynku biurowego w Śródmieściu.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Okna otwierane.
Wykładzina na podłodze.
Lokal oddawany jest Najemcy po odświeżeniu.
Indywidualne dopasowanie i aranżacja lokalu dla Najemcy.

Toalety w korytarzu.
Całodobowy dostęp do lokalu.

Możliwość podnajmu biura innemu podmiotowi (100 PLN netto/mies., ale z ograniczeniem do 25 jednostek).

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 1179 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 28,50 PLN/m2,
Razem netto: 1680,80 PLN,
-opłata za wywóz nieczystości/śmieci: 1,98 PLN/m2,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet (umowa dodatkowa):
Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym (StarNet Telecom),

Parking:
-możliwość parkowania przy ulicy (parkometry miejskie),
-całodobowy, płatny, miejski parking w bliskiej odległości od budynku,

Umowa:
-czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem
-kaucja 2 miesiące,

5-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy, oferujący około 4 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra to około 800 m2.
Budynek z lat 60-ątych XX wieku po pełnej modernizacji.

Budynek doskonale skomunikowany: blisko znajdują się przystanki linii autobusowych, tramwajowych, stacja metra Centrum, dworzec Powiśle i dworzec Warszawa Centralna.
Dodatkowo w okolicy znajduje się prywatny, piętrowy parking podziemny.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. [tel]
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 315201

• Data aktualizacji: 2025-04-01
• ID ogłoszenia: K37074004