Grunt Inwestycyjny pod usługi- stacje benzynowe

Opis

Przedmiotem oferty jest działka o numerze 142, przystosowana pod
zabudowę usługową oraz stację benzynową (MPZP 2.U).
Powierzchnia nieruchomości wynosi 12400 m2 (1,24 ha), co stwarza
szerokie możliwości zagospodarowania. Kluczową zaletą jest jej
lokalizacja - działka znajduje się bezpośrednio przy drodze
powiatowej, która łączy Wrocław z Jelczem-Laskowicami,
gwarantując doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla
potencjalnych klientów.

Grunt posiada MPZP o następujących parametrach:
- oznaczenie w MPZP 2.U
- wysokość zabudowy max 10m.
-zabudowa do 3-kondygnacji
-powierzchnia zabudowy max 60% powierzchni działki
-powierzchnia biologicznie czynna min.20% pow.działki, w tym 70% pow.
zieleni ogólnodostępnej w przypadku realizacji usług
ogólnodostępnych
- obowiązuje zapewnienie co najmniej 1 miejsca postojowego na każde
50 m2 pow. usługowej.

Media: woda, prąd, kanalizacja oraz gaz są dostępne w drodze przy
ul. Wrocławskiej, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny.

Lokalizacja: Miłoszyce prężnie rozwijająca się miejscowość
położona  w gminie Jelcz-Laskowice woj.dolnośląskim. Bliskość
Wrocławia oraz Jelcza - Laskowic, w którym znajduje się strefa
ekonomiczna, spowodowała bardzo duży rozwój Miłoszyc.
Dzięki pięknym leśnym terenom oraz pełnej infrastrukturze, miejsce
to przyciąga nowych mieszkańców. Dobrze rozwinięta komunikacja
kolejowa z Wrocławiem i Jelczem-Laskowicami stanowi dodatkowy atut
lokalizacyjny.

Oferujemy również na sprzedaż  działkę  o nr 143, o powierzchni
1,6 ha w cenie 2.000.000 zł

Najbliższe miejscowości:
Jelcz-Laskowice- 5km
Oława - 14 km.
Brzeg - 29 km.
Wrocław - 10 km.

Nie czekaj, skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji

tel. [tel]
Izabela Rusek
licencja 28235

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.
66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do
składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

• Data aktualizacji: 2025-02-28
• ID ogłoszenia: K36963673