Działka pod zabudowę jednorodzinną

Opis

Działka nr 22 o powierzchni 8 464 m2, obręb: Żebraczka, gmina Wodynie, powiat siedlecki.
Szerokość działki: 23,30m, głębokość: 390 metrów.

Media: wodociąg i kanalizacja gminna w drodze, prąd.

Działka położona przy drodze gminnej utwardzonej (200 metrów od zjazdu z szosy asfaltowej). W pobliżu zagajniki leśne, w odległości 25 metrów od krańca działki płynie rzeka Świder. W połowie areału przez działkę przepływa rów który zasila rzekę Świder. Działka idealna dla kogoś, kto chce się pobudować i będzie chciał mieć staw. Po drugiej stronie rowu działka dochodzi prawie do rzeki Świder, idealnie nadaje się na uprawę ekologiczną czy pod borówkę amerykańską. Sprzedający jest skłonny wykonać przepust na rowie.

Na działkę można wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy na zabudowę jednorodzinną mieszkaniową. Gmina Wodynie przyjmuje wnioski i jeżeli zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy i uprawomocni się w tym roku to będzie bezterminowa. Jeżeli wydana zostanie w tym roku a uprawomocni się w 2026, będzie ważna 5 lat. Na wydanie warunków zabudowy w gminie czeka się do sześciu miesięcy, na uprawomocnienie - miesiąc.

Gdy będzie potencjalny kupiec, możemy podpisać umowę rezerwacji na okres do 8 miesięcy i w tym czasie sprzedająca wystąpi do gminy o wydanie warunków zabudowy. Po ich uzyskaniu przystąpimy do aktu przeniesienia własności działki i warunki zabudowy przepiszemy na kupującego. Wówczas kupujący niczym nie ryzykuje, jeżeli sprzedająca nie dostanie warunków zabudowy na działkę, wówczas opłata rezerwacyjna zostanie w całości zwrócona kupującemu.

W Żebraczce jest sklep, w odległości 3 km w Seroczynie jest Zespół Szkół (podstawowa, przedszkole), kościół, sklepy, masarnia. 7 km jest do Urzędu Gminy Wodynie lub do Gminy Latowicz, 25 km do miasta Mrozy (stacja PKP), 34 km do Mińska Mazowieckiego, 36 km do Siedlec, 78 km do Warszawy.

W odległości 11 km leży Jeruzal (słynne Wilkowyje z serialu Ranczo).

• Data aktualizacji: 2025-03-24
• ID ogłoszenia: K36975066