Działka z wydanymi WZ, Stanisławów

Opis

Nie pobieram wynagrodzenie od strony Kupującej!
Do sprzedania działka budowlana z uzyskanymi warunkami zabudowy!
Działka jest w kształcie kwadratu, zalesiona, rosną na niej sosny.
(Na życzenie klienta Sprzedający może działkę oczyścić z drzew
lub tylko z ich części.).

Działka nr 3449/6 o powierzchni 1316 m2 w cenie 131 600 zł (100
zł/m2)

Działka znajdują się zaledwie 6 minut samochodem od centrum
Stanisławowa, przy ulicy Jasnej. Działka posiada bezpośredni
dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną. W drodze tej
zostanie doprowadzony przez Sprzedającego wodociąg. Kanalizacja:
szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Kupujący może od razu po zakupie wystąpić o pozwolenie na budowę
i przystąpić do inwestycji.

Oprócz atutów takich jak już uzyskane warunki zabudowy (WZ)
zostanie pociągnięty wodociąg w drodze wewnętrznej dojazdowej do
działki, jest bliskość miejscowości Stanisławów (6 minut do
ścisłego centrum).

Stanisławów to miejscowość, która zapewnia dobrą infrastrukturę
do mieszkania. Znajduje się tutaj: szkoła, Urząd Gminy, kościół,
apteka, poczta, sklepy itp.
Idealny dojazd komunikacją do Warszawy (busy- czas to 40 minut),
Sulejówek - (SKM- czas to 20 minut) jak i również bardzo dobry
dojazd do Mińska Mazowieckiego.
Wokół tereny zielone, przyroda, cisza a jednocześnie infrastruktura
do życia

Poniżej ustalone warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania
terenu oraz jego zabudowy z przepisów odrębnych:
1. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) funkcja zabudowy: budynek mieszkalny jednorodzinny - parterowy z
garażem , z dopuszczeniem poddasza użytkowego, lub do dwóch
kondygnacji
b) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 35% powierzchni terenu
inwestycji
c) szerokość elewacji frontowej: od 10m do 18m
d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od 2,2m do 8m
e) geometria dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ
połaci dachowych) - dach dwuspadowy z dopuszczeniem dachu
wielospadowego usytuowany główną kalenicą równolegle z
dopuszczeniem prostopadle do elewacji frontowej, kąt nachylenia
połaci kątowych do 45 stopni
f) wysokość głównej kalenicy dachu: do 8m.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-06
• ID ogłoszenia: K37034743