Duża działka budowlana pod dom dwulokalowy !

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę
budowlaną o powierzchni 1 765 m2, znajdującą się w miejscowości
Cieplewo na ul. Długiej, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański.
Cieplewo to malownicza miejscowość położona przy drodze krajowej
91.

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 282 – powierzchnia 1 765 m2, obręb
Cieplewo, gmina Pruszcz Gdański;
- nieruchomość o nieregularnym kształcie, o wymiarach: front
działki około 36 m, lewy bok działki około 71 m, tył działki
około 43,5 m, prawy bok działki około 40 m;
- dostępne wszystkie media: kanalizacja na działce, woda, prąd, gaz
i telekomunikacja w drodze – bezpośrednio przy działce;
- działka budowlana objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego – oznaczona symbolem MJ – zabudowa jednorodzinna;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
* wysokość zabudowy – 9,5 m (jedna kondygnacja + poddasze
użytkowe), dla zabudowy usługowej – jedna do dwóch kondygnacji +
poddasze użytkowe;
* wielkość terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż
50 %;
* dachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym, o spadkach
45° lub półpłaskie o spadkach 12° - 22°, z możliwością
stosowania ścianki kolankowej, pokrycie dachówką lub materiałami
dachówko-podobnymi
* dopuszcza się realizację na wydzielonym terenie usług związanych
z obsługą ludności, z wyłączeniem stacji paliw oraz obiektów
takich jak pralnie, stolarnie, lakiernie, zakłady blacharskie,
zakłady wulkanizacyjne, zakłady naprawy samochodów i o podobnym
stopniu uciążliwości.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Cieplewo, ul. Długa, gmina Pruszcz
Gdański, powiat gdański, woj. pomorskie;
- dojazd do działki zapewniony jest publiczną drogą gminną ul.
Długą;
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole,
szkoła średnia, centrum handlowo – usługowe, sklepy spożywcze i
przemysłowe, plac zabaw, boisko sportowe, przychodnia lekarska,
przychodnia weterynaryjna, apteka, kościół, poczta, paczkomat,
restauracja, bary, punkty handlowo - usługowe, stacja PKP (około 300
m od działki), przystanek autobusowy (około 700 m od działki) –
linie autobusowe numer 859, 861 i 864 (PKS Gdańsk) w kierunku
Gdańska, Pruszcza Gdańskiego i Skarszew oraz Steblewa, stacja paliw,
warsztaty samochodowe i inne;
- w obrębie 50 km:
  * obwodnica Trójmiasta – trasa S6 i autostrada A1 – 2,5 km;
  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 4 km;
  * Juszkowo Zakątek (Urząd Gminy) – 5 km;
  * trasa S7 – 8,5 km
  * Gdańsk – 14,5 km;
  * Tczew – 19 km;
  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 22 km;
  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Sobieszewo – 24 km;
  * Starogard Gdański – 36 km;
  * Sopot – 36,5 km;
  * Gdynia – 43,5 km;
  * Kartuzy – 50 km.

Link do filmu: [url] />  
GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- duża, płaska, atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 765
m2;
- możliwość zabudowy budynkiem jednorodzinnym wolnostojącym,
 / budynkiem dwulokalowym;
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej - asfaltowej;
- dostępne wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz i
telekomunikacja;
- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;
- bardzo dobra komunikacja drogowa;
- bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i
autostrady A1;
- doskonała lokalizacja, szybki dojazd do Pruszcza Gdańskiego i
Gdańska;
- w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo;
- niedalekie sąsiedztwo morza;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
 
Ta oferta jest godna polecenia!
Działka przeznaczona dla rodziny pod wymarzony dom wolnostojący z
zabudową towarzyszącą i dużym ogrodem lub dla inwestora pod dom
dwulokalowy z dużą działką.
Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą, która
idealnie łączy spokojną lokalizację z możliwościami rozwoju i
funkcjonalnością dla przyszłego właściciela lub inwestora.
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący
w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
 
Sprzedający wystawia fakturę VAT 23% - podana cena ofertowa, to
kwota brutto.
Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC).

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +[tel]09
e-mail: @
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel. + 48 663 132 345
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-03-31
• ID ogłoszenia: K37071818