Dom Młyński, rzeka, na 14 400 m2 !

Opis

"Kozi Młyn", ponad stuletnia nieruchomość położoną w
Świerznicy, gmina Rąbino, powiat Świdwiński w województwie
zachodniopomorskim tuż przy rzece Świerznica, stanowiąca dopływ
rzeki Parsęty (spiętrzenie wody i brzegi rzeki zostały w 2016 roku
oczyszczone i wzmocnione kamiennymi konstrukcjami), w sąsiedztwie
lasu i dzikiej przyrody.

Nietuzinkowa nieruchomość do niewielkiego remontu z bogatą
historią i potencjałem.

Sam młyn oraz teren należący do młyna daje ogrom możliwości
stworzenia czegoś wyjątkowego !

Widok saren, oraz dzikich ptaków takich jak sokoły, żurawie czy
zimorodki to tutaj codzienność.

Świerznica: XIX- wieczny młyn wodny z domem mieszkalnym (Kozi Młyn)
o szachulcowej konstrukcji.

Trzy kondygnacyjny budynek Młyna o powierzchni około 580 m2
posadowiony na terenie dwóch działek o łącznej powierzchni 2 306
m2.
Do Koziego Młyna należy również działka znajdująca się po
przeciwnej stronie ulicy o powierzchni 12 100 m2. Działka rolna
porośnięta jest lasem.

Budynek został podzielony na dwie części - mieszkalną i młyńską
o powierzchni około 580 m2 z dostępem do rzeki i lasu.

Część mieszkalna około 340 m2.

Na parterze znajduje się:
- salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnia z przejściem do
dolnej części młyna i drugim wyjście na zewnątrz obiektu,
sypialnia i łazienka,
- pokój dzienny z aneksem kuchennym i łazienką, korytarz, z
którego na piętro prowadzą drewniane schody zachowane w dawnym
stylu.

Na piętrze:
- mamy dwa pokoje z łazienkami,
- dwa pokoje z umywalkami i dostępną łazienką w holu,
- hol,
- składzik oraz wejście prowadzące do części młyńskiej na
poziomie piętra.

Budynek podpiwniczony, w tej części znajdują się cztery
pomieszczenia o sklepieniu ceglanym oraz zejście do wnętrza, w
którym wcześniej turbiny nakręcały koło młyna - całe
podpiwniczenie można wykorzystać w dowolny sposób.

Część mieszkalna była zaadoptowana do przyjmowania gości a więc
jest wyposażona w meble i inne sprzęty codziennego użytku.

Część młyńska o powierzchni 240 m2 została zachowana w
niezmienionym stanie z oryginalnymi maszynami i urządzeniami
niezbędnymi do funkcjonowania młyna.

W latach 2001-2005 obiekt w części mieszkalnej został
wyremontowany.

Młyn posadowiony jest wśród lasów, pól, wieloletniej zieleni w
sąsiedztwie przepływającej rzeki Świerznicy.

Bliskość natury oraz sama zabudowa stanowi doskonały nabytek, w
którym można rozwinąć wszelaką działalność ( agroturystyka,
hotel, stadnina koni itp. ).

Odrestaurowanie nieruchomości z zachowaniem zabytkowego stylu w
połączeniu z pięknem natury tego miejsca przywróci mu dawny
charakter tworząc niepowtarzany klimat.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest istniejąca możliwość
dodatkowego zakupu przylegających do nieruchomości działek
zabudowanych dawnymi budynkami folwarcznymi.

Działki z dwoma dużymi budynkami powiększyłyby teren
nieruchomości stwarzając jeszcze większe możliwości
zagospodarowania.

Połączenie terenu w całość przywróciłoby dawny folwarczny
układ Folwarku Młyńskiego.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem dla osoby przedsiębiorczej z
dużą wyobraźnią !

Obiekt widnieje w ewidencji zabytków.

Oferta na wyłączność.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie
dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często
pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się
zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich
dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne
warunki współpracy.

• Data aktualizacji: 2025-04-08
• ID ogłoszenia: K37084102