Przestronne mieszkanie z balkonem i piwnicami !

Opis

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dwustronne,
czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 68,68 m2 w doskonałej
lokalizacji Pruszcza Gdańskiego, przy ul. Gen. Władysława
Sikorskiego. Pruszcz Gdański to miasto w województwie pomorskim, w
powiecie gdańskim, nad rzeką Radunią, należące do aglomeracji
trójmiejskiej, przylega do południowej części Gdańska. Pruszcz
Gdański leży przy wylocie z Gdańska drogi krajowej nr 91 oraz
głównej linii kolejowej do Warszawy.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
- powierzchnia użytkowa 68,68m2;
- mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze w
pięciokondygnacyjnym bloku z 1984 roku;
- w skład mieszkania wchodzą:
* pokój / salon o powierzchni 19,58 m2 z bezpośrednim wyjściem na
duży balkon (około 5 m2), wyposażony w zestaw meblowy, komodę,
kanapę z dwoma fotelami i pufami oraz rozkładany, kwadratowy stolik;
* pokój / sypialnia o powierzchni 12,18 m2 wyposażona w dwuosobowe
łóżko, dwudrzwiową szafę garderobianą, dwie szafki nocne oraz
komodę;
* pokój / sypialnia o powierzchni 8,89 m2 wyposażona w kanapę,
szafę garderobianą i regał;
* pokój / sypialnia o powierzchni 7,16 m2 wyposażona w kanapę,
szafę garderobianą dwudrzwiową z szufladami;
* kuchnia o powierzchni 6,48 m2 wyposażona w zabudowę oraz sprzęt
AGD;
* łazienka o powierzchni 3,09 m2 wyposażona w biały montaż i
lustro, zestaw szafek łazienkowych, kabinę prysznicową oraz
pralkę;
* wc o powierzchni 0,90 m2 wyposażone w biały montaż i szafkę
wiszącą;
* hol o powierzchni 10,40 m2 wyposażony w szafy garderobiane, komodę
na obuwie, komodę z szufladami, szafkę, wieszak na garderobę i
lustra;
- nieruchomość w stanie dobrym – do odświeżenia / remontu;
- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,6 m2 (w cenie
lokalu) – dodatkowo do dyspozycji druga piwnica o powierzchni około
6 m2 (opłata miesięczna 20 zł);
- przed budynkiem jest ogólnodostępny parking z wieloma miejscami
dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie mieszkania – Pruszcz Gdański, ul. Gen. Władysława
Sikorskiego 40;
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkola,
żłobki, liceum, place zabaw, basen, siłownia, fitness, korty
tenisowe, boiska sportowe, MOSIR, MDK, przychodnie lekarskie i
stomatologiczne, kościoły, apteki, poczta, stacje benzynowe, bazar,
centra handlowe, markety spożywczo - przemysłowe, restauracje,
kluby, bary, pizzerie, giełda towarowa oraz rozmaite punkty usługowe
dla ludności niezbędne do funkcjonowania;
- doskonała komunikacja miejska - przystanek autobusowy MPK –
około 200 m (trasa - kierunek Gdańsk – linie 205 i 207 oraz cały
Pruszcz Gdański – bezpłatna linia 107), dworzec PKP – około 1,5
km (bardzo szybki dojazd do Trójmiasta);
- w obrębie 55 km:
  * Droga Krajowa 91 – 2,5 km;
  * Starostwo Powiatowe i Urząd Miasta w Pruszczu Gdańskim – 2,5
km;
  * Obwodnica Trójmiasta - trasa S6 i autostrada A1 oraz droga
ekspresowa S7 – 6,5 km;
  * Gdańsk – 12,5 km;
  * Kąpielisko morskie i plaża Gdańsk Stogi / Gdańsk Sobieszewo
– 19,5 km;
  * Tczew – 21 km;
  * Port Lotniczy Gdańsk Rębiechowo – 24 km;
  * Sopot – 24,5 km;
  * Gdynia - 34 km;
  * Kartuzy – 42 km;
  * Starogard Gdański – 43 km;
  * Kościerzyna – 54 km.
 
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- przestronne, czteropokojowe mieszkanie – dostępne od zaraz;
- wygodna lokalizacja mieszkania - niewymagająca przemieszczania się
samochodem;
- mieszkanie dwustronne, słoneczne – północna i południowa
ekspozycja okien;
- nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń – czysta księga
wieczysta;
- miejskie centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody;
- duży balkon z widokiem na las;
- do dyspozycji dwie piwnice;
- ogólnodostępność miejsc parkingowych przed budynkiem;
- dostępny szybki internet – światłowód, telewizja kablowa;
- zawiązana wspólnota mieszkaniowa;
- ogólnodostępny teren rekreacyjny na osiedlu – siłownia na
powietrzu, boiska sportowe do wszelkich gier zespołowych, plac zabaw,
ścieżka rowerowa, las, staw;
- bliskość morza – Zatoki Gdańskiej;
- doskonała komunikacja drogowa - bliskie sąsiedztwo Trójmiasta,
jego obwodnicy
i autostrady A1 oraz drogi ekspresowej S7.

Link do filmu: [url] />
 Mieszkanie jak najbardziej przeznaczone dla małżeństwa z dwójką
/ trójką dzieci.
Lokal doskonale nadaje się również dla inwestorów pod wynajem.
Doskonała lokalizacja, zapewniająca spokojne życie w pobliżu
Gdańska. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe
oraz tereny zielone. Dzięki dogodnemu połączeniu komunikacyjnemu z
Trójmiastem, jest to idealna opcja dla osób pracujących w Gdańsku,
a jednocześnie ceniących spokój i ciszę.
Ta oferta jest godna polecenia !!!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący
w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
 
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +[tel]09
e-mail: @
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel. + 48 663 132 345
e-mail: @

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 60.74; EK - końcową (kWh/m2*rok):
92.66; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 74.12;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Mieszkanie 4 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 68 m2
• Lokalizacja mieszkania: Pruszcz Gdański
• Mieszkanie położone na 2 piętrze
• Data dodania: 2025-04-14
• Data aktualizacji: 2025-04-14
• ID ogłoszenia: K37093590