Lokal usługowo-handlowy przy głównej trasie Kozy

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
+48 [tel]
 
Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy na pierwszym piętrze o
powierzchni 50 m2 położony w Kozach przy ulicy Przecznia 2.

Lokal znajduję się w doskonałej lokalizacji w pierwszej linii z
bezpośrednim zjazdem z głównej trasy Bielsko-Biała - Kraków, z
bardzo dużym natężeniem ruchu z dużym parkingiem. Obiekt w tej
lokali funkcjonuje z powodzeniem od 15 lat.

Na parterze znajduje się duży sklep samoobsługowy Supermarket EWANT
sieci EURO oraz Apteka
Na pierwszym piętrze Galeria Handlowa z funkcjonującymi lokalami
usługowymi i handlowymi - fryzjer, studio figura, kwiaciarnia, sklep
odzieżowy, laboratorium Śląskie Laboratoria Analityczne. Na
działce obok funkcjonuje samoobsługowa myjnia samochodowa. Funkcja
obiektu, działające już lokale handlowo-usługowe oraz cała
infrastruktura obok gwarantują bardzo duży ruch potencjalnych
klientów.

Oferowany lokal dzięki bardzo atrakcyjnej lokalizacji położonej w
centrum miejscowości jest doskonałą propozycją dla prowadzenia
każdej nieuciążliwej działalności usługowej lub handlowej typu -
gabinet rehabilitacji, gabinet kosmetyczny, biuro rachunkowe,
barbershop, studio tatuażu, studio fotografii, kancelaria notarialna,
szkoła językowa, przestrzeń na warsztaty z dziećmi, klubokawiarnia
dla seniorów, estetyki kosmetycznej, biura obsługi klienta, agencja
ubezpieczeniowa lub gabinet lekarski.

Lokal posiada duże witryny do wykorzystania na reklamę, lokal bardzo
ustawny w prostokącie z dużymi możliwościami aranżacji i
podziału na mniejsze pomieszczenia. Na piętrze znajdują się
pomieszczenia sanitarne w tym toalety dostępne dla klientów i
najemców lokali w Galerii Handlowej.

Lokal o wysokim standardzie wykończenia, nie wymaga remontu, jedynie
ewentualnego dostosowania wystroju, można się wprowadzać od zaraz.

W pobliżu dużo obiektów infrastruktury publicznej typu Urząd
Gminy, Szkoła Podstawowa państwowa i prywatna, stacja PKP,
kościół.

Całość gwarantuje naprawdę bardzo duży ruch klientów oraz
doskonały potencjał do rozwoju każdej działalności.
Bliskie sąsiedztwo głównych ulic handlowych skutkuje bardzo
intensywnym ruchem ulicznym, jak i pieszych.

Czynsz: 1800 PLN netto/miesięcznie
Kaucja: trzymiesięczny czynsz.
Właściciel jest płatnikiem VAT-u.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Zapraszam do obejrzenia i wynajęcia lokalu.

 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
[tel]
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37015986