Atrakcyjna działka budowlana 17ar w Chmielniku

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 16,72ar w
miejscowości Chmielnik, w spokojnej, malowniczej okolicy, zaledwie 4
km od granic Rzeszowa.

Teren działki jest płaski, w kształcie prostokąta, co znacznie
ułatwia planowanie przyszłej zabudowy.
Naturalne otoczenie działki stanowią pasy drzew wzdłuż jednego
długiego i krótkiego boku, zapewniające przyjemny cień oraz
dodatkową prywatność.
Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie spokoju podmiejskiego
życia z bliskością miasta.
W sąsiedztwie znajduje się luźna, niska zabudowa jednorodzinna.
Okolica charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych, w tym
malowniczym Lasem św. Marcina. W odległości niespełna 3km
znajdują się atrakcyjne miejsca rekreacyjne: punkt widokowy
Magdalenka oraz park rozrywki Malawa Fun Park (paintball).
W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający wygodną
komunikację z Rzeszowem.
Działka posiada dostęp do mediów - znajdują się one na działce
lub w przyległej drodze.

To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z
szybkim dostępem do miasta, gdzie można zbudować wymarzony dom w
otoczeniu natury.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
• Numer ewidencyjny działki: 338/2, obręb Chmielnik
• Powierzchnia: 16,72 ara
• Dojazd: droga asfaltowa, ostatnie kilkadziesiąt metrów drogą
utwardzoną
• Media:  na działce lub w przyległej drodze
• Otoczenie: tereny zielone, luźna niska zabudowa domów
jednorodzinnych
• Klasy gruntu: RIVa

Nieruchomość posiada prawomocne Warunki Zabudowy na budowę budynku
mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego o następujących
parametrach:
- szerokość elewacji frontowej: od 7,0 m do 14,0 m
- wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych: od 3,0 m do 3,7 m
- wysokość budynku do głównej kalenicy do szczytu dachu: od 7,0m
do 8,5m
- kąt nachylenia połaci dachowych: od 35° do 45°
- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych

Nie przegap okazji zakupu działki o wyjątkowym położeniu. Jeśli
szukasz nieruchomości w zacisznej okolicy z bliskim dostępem do
miasta, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu i
na prezentację. 

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości.

Opiekun oferty – Marzena Bester
e-mail: @
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszam

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Data aktualizacji: 2025-02-26
• ID ogłoszenia: K37023461