Apartament z ogrodem nad Wisłą! | Przegorzały

Opis

We speak English. Do not hesitate to contact us!
- - -
EMMERSON prezentuje:
Apartament w jednym z najpiękniejszych i najbardziej malowniczych
zakątków Krakowa - Przegorzałach, w dzielnicy Zwierzyniec.
Nieruchomość znajduje się na samym szczycie zbocza przy ul.
Gajówka, w otulinie Lasu Wolskiego, skąd rozciągają się
wyjątkowe widoki na Wisłę, a w pogodne dni w oddali można
podziwiać Tatry!

Niepowtarzalna lokalizacja.
Zielona, cicha okolica.
Miejsce, gdzie można odpocząć!

** Dwa miejsca postojowe naziemne w cenie.
*** Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim.

Link do filmu: [url] />
Oferujemy Państwu mieszkanie w kameralnej inwestycji, wzniesionej
przy użyciu wysokiej klasy materiałów i wyposażonej m in. w:
- rekuperację z klimatyzacją
- panele fotowoltaiczne
- pompę ciepła
- instalację alarmową i monitoringu
- rolety zewnętrzne
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach

Dojazd drogą asfaltową, teren częściowo ogrodzony, miejsca
postojowe zewnętrzne z możliwością postawienia zadaszenia.
Z uwagi na ukształtowanie terenu, od strony ogrodu, przyziemie
znajduje się na wysokości parteru.

NIERUCHOMOŚĆ:
Przyziemie (pow. 105,74 m2) z tarasem i dużym ogrodem:
- salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras: 60,23 m2
- pokój I: 12,16 m2
- pokój II: 12,34 m2
- łazienka: 6 m2
- garderoba: 4,80 m2
- korytarz: 15,01 m2
- schowek

LOKALIZACJA:
Przegorzały wraz z Wolą Justowską, Bielanami i całym
Bielańsko-Tynieckim Parkiem Krajobrazowym tworzą enklawę
najbardziej prestiżowych lokalizacji w Małopolsce.
Sąsiedztwo Lasu Wolskiego z Ogrodem Zoologicznym, Kopcem
Piłsudskiego i niezliczonymi ścieżkami rekreacyjnymi to
jednocześnie długie trasy niedzielnych spacerów i porannych
joggingów.
Bliskość Wisły to również sąsiedztwo malowniczej Wiślanej Trasy
Rowerowej.

Przystanek autobusowy: 500 m
Wyjazd na obwodnicę: 3,5 km
Stacja paliw: 5,5 km
Rynek Główny w Krakowie: 7 km
Port Lotniczy Kraków-Balice: 10 km

Infrastruktura usługowo-handlowa i placówki oświaty:
Żłobek: 250 m
Przedszkole: 1,9 km
Szkoła podstawowa: 3,4 km
Sklep spożywczy: 1,7 km
Biedronka: 2,8 km
Apteka: 3,3 km
Piekarnia i cukiernia: 3,6 km
Przychodnia lekarska: 4,8 km
Basen Kolna: 5,2 km

Okolica:
Bielańsko Tyniecki Park Krajobrazowy: 150 m
Bielańsko-tyniecka trasa rowerowa: 500 m
Bielańskie Skałki: 1,3 km
Winnica Srebrna Góra: 2,6 km
Klasztor Ojców Kamedułów na Bielanach, Park Decjusza: 3,4 km
Ogród zoologiczny: 3,8 km
Las Wolski, Park Dębnicki: 5 km
Kopiec Piłsudskiego, Błonia, Park Jordana: 5,5 km
Zalew Kryspinów, Park Zakrzówek: 6 km

Serdecznie zapraszam do oglądania!

Doradzamy!
Oferujemy konsultacje z doradcami kredytowymi Lendi oraz prowadzenie
przez cały proces kredytowo - zakupowy.

Wykańczamy!
Współpracujemy z firmami wykończeniowymi Studio Aranżu i FUGA
Studio. Zapewniamy kompleksowe wykończenie nieruchomości, od
projektu, aż po odbiór kluczy. Rozsiądź się i mieszkaj.

Opiekun oferty: Magdalena Szewczyk
- - -
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych.

• Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 105 m2
• Lokalizacja mieszkania: Kraków
• Mieszkanie położone na parterze
• Data dodania: 2025-03-13
• Data aktualizacji: 2025-03-13
• ID ogłoszenia: K37046175