Apartament na wzgórzu| ogródek| balkon| Brzesko

Opis

Nowoczesne, energooszczędne i tanie w utrzymaniu mieszkanie w
Brzesku  do zamieszkania od zaraz położone na stoku Pomianowskim z
pięknym widokiem na Brzesko oraz zielone wzgórze Okocim z:balkonem
9,13m2, ogródkiem 36m2, garażem 20,75

Cena: 740.000 PLN | Bez prowizji dla Biura

MagicVision oferuje w sprzedaży komfortowe mieszkanie na rynku
wtórnym znajdujące się na parterze z bezpośrednim zejściem do
garażu na poziom -1.

Podstawowe informacje:
•Salon z aneksem kuchennym: 31,24 m²
•Sypialnia: 10,25 m²
•Łazienka: 6,14 m²
•Przedpokój: 9,86 m²
•Wiatrołap: 2,06 m²
•gabinet/garderoba : 5,10 m²
 
dodatkowo do mieszkania przynależy:
•balkon 9,13m2,
•ogródek 36m2,

Istnieje możliwośc pzrearanżowania tego mieszkania
2-pokojowego  na 3-pokojowy. Duży przestronny salon z dwoma
drzwiami wyjściowymi na balkon widokowy można przywrócić do stanu
z projektu tzn. wydzielając dodatkowy pokój.
Ponadto w apartamencie, aby zbudować miłą, ciepłą atmosferę na
zimowe wieczory można wybudować kominek – instalacja już jest
przygotowana.
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania ze
sterownikiem
Media: gaz, prąd, kanalizacja, światłowód z telewizją,
monitoring, alarm, przygotowana instalacja pod klimatyzację.
Wyposażenie dodatkowe:
- Okna – Oknoplast,
- brama garażowa na pilota – Wiśniowski,
- drzwi zewnętrzne stalowe, przeszklone
- Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych ze
sterowaniem elektrycznym i dodatkowo na pilota
- monitoring: 2 kamery zewnętrzne z podglądem na telefonie,
- system alarmowy z 4 czujkami

Atuty nieruchomości:
✔ Kameralne otoczenie, nowe osiedla
✔ Wysokiej jakości materiały budowlane co czyni go tanim w
eksploatacji
✔ balkon – idealny do wypoczynku
✔ ogródek – idealny do wypoczynku, którzy może spełniać rolę
tarasu położony od strony zachodniej
✔ Spokojna okolica, w pobliżu szpital, markety spożywcze, meblowe,
z elektroniką, restauracje, kawiarnie, kino, bawialnia, silownia,
kręgielnia  
✔ Szybki dojazd do miasta oraz do węzła drogi Kraków-Tarnów-Nowy
oraz nowej obwodnicy
 
Niskie koszty eksploatacyjne:
- podatek od nieruchomości w kwocie ok. 119 zl/rok (na 2025)
- rachunki rocznie za gaz 2300 zł, prąd 1680 zł, woda 857 zł,
śmieci 437,

Mieszkanie to doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących
ciszę i bliskość natury, jednocześnie z dogodnym dostępem do
miejskiej infrastruktury.
Wymarzone miejsce dla aktywnych osób (tereny do biegania, długich
spacerów)

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Masz pytania? Skontaktuj się z nami i dowiedz się więcej!
MagicVision
[tel]

Dlaczego warto kupić to mieszkanie a przede wszystkim z nami:
- brak prowizji dla naszego biura MagicVision mimo, że m.in.
prowadzimy prezentację , uczestniczymy przy akcie notarialnym
- nowoczesne technologie i wykończenie (zgodnie z najnowszymi
standardami technicznymi, (m.in. energooszczędne rozwiązania Klasa
EU=52,96 kWh/m3, wyższe klasy materiałów budowlanych, czy też
nowoczesne układy pomieszczeń, dostosowane do współczesnych
potrzeb)
- gwarancja i rękojmia dewelopera (kupujący korzysta z rękojmi
dewelopera do 2028)
- brak kosztów remontu lub odświeżania po zakupie – mieszkanie
zamieszkiwane tylko przez ponad rok
- nowoczesne osiedle i otoczenie

Nowoczesne, energooszczędne i tanie w utrzymaniu mieszkanie w Brzesku
położone na stoku Pomianowskim z pięknym widokiem na Brzesko oraz
zielone wzgórze Okocim z:
balkonem 9,13m2,
ogródkiem 36m2,
garażem 20,75

Cena: 740.000 PLN | Bez prowizji dla Biura 
Gotowe do zamieszkania – Rok budowy 2023 – rękojmia dewelopera do
2028 r.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 52.96; EK - końcową (kWh/m2*rok):
91.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 61.20;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 55.50;

• Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 85 m2
• Lokalizacja mieszkania: Brzesko
• Mieszkanie położone na parterze
• Data dodania: 2025-03-13
• Data aktualizacji: 2025-03-30
• ID ogłoszenia: K37045893