« Powrót

Kazo Mieszkania Mieszkania Luboń Luboń centrum | Garaż | Najniższa cena | Gotowe

1 / 16

Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem

Luboń centrum | Garaż | Najniższa cena | Gotowe

Luboń [woj. Wielkopolskie, pow. poznański, gm. poznański]

Dodane 2 miesiące temu, Czwartek, 9 styczeń 2025 12:30

456 000 zł 54 m²

Cena:: 456 000 zł

Powierzchnia:: 54 m²

Cena za metr:: 8 445 zł/m²

Pokoje:: 2

Piętro:: 3

ID oferty:: K36951728

Rynek:: Mieszkania na sprzedaż Luboń

Opis

NOWA OFERTA | OKAZYJNA CENA
Na sprzedaż absolutnie nowe, 2-pokojowe mieszkanie w stanie
deweloperskim, idealne zarówno pod inwestycję, jak i do
zamieszkania. Nieruchomość zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia,
które oferuje świetną komunikację, szybki dojazd do Poznania oraz
dostęp do niezbędnych usług, sklepów i restauracji.

✅ Najważniejsze informacje:
• Dostępność: Mieszkanie gotowe do odbioru od zaraz.
• Budynek: Wykończony, ocieplony, wyposażony w media oraz
światłowód.
• Sąsiedztwo: Część mieszkań już wykończona i zamieszkana.
• Położenie: 3 piętro w 3-piętrowym budynku z windą.
• Udogodnienia: Możliwość zakupu miejsca postojowego (30 000
zł) lub komórki lokatorskiej (zakup opcjonalny).
• Czynsz: 453 zł (zaliczka za wodę, wywóz śmieci 2 osoby,
fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny).

✅ Rozkład pomieszczeń:
• Salon z aneksem kuchennym - 26,43 m²
• Sypialnia - 11,40 m²
• Łazienka - 4,44 m²
• Korytarz - 5,58 m²
• Balkon - 2 m²

✅ Specyfikacja techniczna:
• Ogrzewanie indywidualne elektryczne (piec w cenie, na gwarancji).
• Grzejniki panelowe – nowoczesne, ekonomiczne ogrzewanie na
podczerwień, eliminujące straty na przesyle, obsłudze i serwisie.
• Instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz światłowód
doprowadzone do mieszkania.
• Drzwi wejściowe aluminiowe, posadzki cementowe.
• Dwa piony kanalizacji, wody i wentylacji – idealne dla
komfortowego użytkowania.
• Mieszkanie bardzo jasne, z balkonem wychodzącym na stronę
zachodnią.

✅ Opis budynku i inwestycji:
• Materiał: cegła typu Silikat.
• Grube stropy żelbetowe, okna PCV trzyszybowe.
• Winda, domofon, termoizolacja (styropian pokryty tynkiem
akrylowym).
• W cenie: zagospodarowanie terenu, drogi dojazdowe i chodniki z
kostki POZ BRUK, uzbrojenie, dokumentacja powykonawcza.

✅ Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które posiada
dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną:
• 1 minuta do przystanku autobusowego.
• 5 minut do autostrady A2.
• 15–20 minut samochodem do centrum Poznania.
• 10 minut pieszo do stacji PKP Luboń (7 minut pociągiem do
centrum Poznania).

Rekreacja: Park Dębina, tereny nadwarciańskie, Wielkopolski Park
Narodowy.

Usługi i sklepy: Netto, Biedronka, Lidl, Żabka, Factory,
restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola.

✅ Stan prawny:
Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą, co
zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Możliwość skorzystania z
kredytu hipotecznego – oferujemy pomoc, rabaty, najlepsze warunki
kredytowe oraz bezpłatne ubezpieczenie.

✅ Cena:
• Cena mieszkania: 456 000 zł (do negocjacji)
• Cena miejsca postojowego: 30 000 zł (opcjonalnie).
• Możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 11.000 / 16.000
zł.

✅ Uwaga:
W ofercie naszego biura dostępne są obecnie trzy mieszkania (1 i 3
piętro) w wymienionym bloku oraz trzy miejsca postojowe w podziemnej
hali garażowej.
Posiadamy gotowe świadectwo charakterystyki energetycznej dla
mieszkania - wysyłam mailowo osobom zainteresowanym.

✅ Oferta na wyłączność. Tylko w naszym biurze, nigdy wcześniej
nie była publikowana.
Nie zwlekaj, skontaktuj się już dziś, by umówić się na
prezentację!

Jeżeli rozważają Państwo zakup powiązany ze sprzedażą innej
nieruchomości, zapewniam pełne wsparcie i pomoc na każdym etapie
tego procesu.

Eliasz Koliadko
Specjalista ds. Nieruchomości
Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto
+[tel]67

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku
- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem
formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że
będziesz w pełni bezpieczny

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 54.37; EK - końcową (kWh/m2*rok):
63.52; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 158.80;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 54 m2
Lokalizacja mieszkania: Luboń
Mieszkanie położone na 3 piętrze
Data dodania: 2025-01-09
Data aktualizacji: 2025-02-28
ID ogłoszenia: K36951728

Wydrukuj Zgłoś naruszenie

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!

*Mieszkania na sprzedaż Luboń, cena: od 387 600 do 524 400 zł, powierzchnia: od 46 do 63 m2

Wydrukuj Zgłoś naruszenie

Skontaktuj sie z właścicielem

Podobne ogłoszenia

1 / 12
Mieszkanie 2 pokojowe

Luboń » ul. Żabikowska
- 500 650 zł cena
- 58 m² powierzchnia
- 8 632 zł/m² cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
SpecHouse Sp. z o. o.
Biuro nieruchomości
1 / 14
Luboń centrum | Garaż | Najniższa cena | Gotowe

Luboń
- 459 000 zł cena
- 55 m² powierzchnia
- 8 346 zł/m² cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
- 1 piętro
NOWA OFERTA | OKAZYJNA CENA Na sprzedaż absolutnie nowe, 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, idealne zarówno pod inwestycję, jak i do zamieszkania. Nieruchomość zlokaliz...
1 / 15
Luboń centrum | Garaż | Najniższa cena | Gotowe

Luboń
- 412 000 zł cena
- 49 m² powierzchnia
- 8 409 zł/m² cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
- 1 piętro
NOWA OFERTA | OKAZYJNA CENA Na sprzedaż absolutnie nowe, 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, idealne zarówno pod inwestycję, jak i do zamieszkania. Nieruchomość zlokaliz...
1 / 8
Mieszkanie Luboń, Kajakowa

Luboń
- 407 508 zł cena
- 46 m² powierzchnia
- 8 859 zł/m² cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
- parter
Na sprzedaż nowoczesne apartamenty w unikalnej lokalizacji nad brzegiem malowniczej Warty. Idealne miejsce dla tych, którzy szukają harmonii między naturą, komfortem i miejskim sty...
1 / 8
Mieszkanie Luboń, Kajakowa

Luboń
- 393 289 zł cena
- 46 m² powierzchnia
- 8 550 zł/m² cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
- 3 piętro
Na sprzedaż nowoczesne apartamenty w unikalnej lokalizacji nad brzegiem malowniczej Warty. Idealne miejsce dla tych, którzy szukają harmonii między naturą, komfortem i miejskim sty...
1 / 5
Mieszkanie 2 pokojowe

Luboń » al. Jana Pawła II
- 354 000 zł cena
- 38 m² powierzchnia
- 9 316 zł/m² cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
SpecHouse Sp. z o. o.
Biuro nieruchomości

Ostatnio dodane

1 / 9
Mieszkanie Poznań Dębiec

Poznań
- 359 000 zł cena
- 43 m² powierzchnia
- 8 349 zł/m² cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
- 2 piętro
Zapraszam do zapoznania się ze sprzedażą mieszkania 2 pokojowego położonego przy ul. Jaworowej na Zielonym Dębcu. Mieszkanie o powierzchni 43,04m2 położone na 2 piętrze w niskim...
1 / 8
MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA PARK NARODOWY

Puszczykowo
- 398 000 zł cena
- 42 m² powierzchnia
- 9 477 zł/m² cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
- 5 piętro
STAN DEWELOPERSKI - W CENIE 2 KOMÓRKI LOKATORSKIE 2 POKOJE / LOGGIA / 2 KOMÓRKI LOKATORSKIE /ŚWIATŁOWÓD LOKAL DO WŁASNEJ ARANŻACJI PARAMETRY: - pokój z aneksem kuchen...
1 / 17
Nowe, wykończone 2-pokojowe mieszkanie 40m2+balkon, Jeżyce, Dąbro...

Poznań
- 540 000 zł cena
- 40 m² powierzchnia
- 13 500 zł/m² cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
- 3 piętro
Na sprzedaż nowe, wykończone mieszkanie (wystarczy wnieść swoje meble) , 2 pokojowe w apartamentowcu wybudowanym przez firmę Budimex(Spravia), o powierzchni 37,86m na 3 piętrze z b...
1 / 9
Mieszkanie Poznań gm. Poznań-Nowe Miasto Starołęka, Masztowa

Poznań
- 579 718 zł cena
- 49 m² powierzchnia
- 11 831 zł/m² cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
- parter
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania w wyjątkowej lokalizacji w Poznaniu. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu skrytki lokatorskiej - w cenie 5.500 z...
1 / 10
Mieszkanie Poznań gm. Poznań-Nowe Miasto Starołęka, Masztowa

Poznań
- 581 838 zł cena
- 49 m² powierzchnia
- 11 875 zł/m² cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
- parter
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania w wyjątkowej lokalizacji w Poznaniu. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu skrytki lokatorskiej - w cenie 5.500 z...
1 / 11
Mieszkanie Poznań gm. Poznań-Grunwald Łazarz, Kanałowa

Poznań
- 528 000 zł cena
- 63 m² powierzchnia
- 8 381 zł/m² cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
- 1 piętro
Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Mam przyjemność przedstawić przestronne mieszkanie na poznańskim Łazarzu. Lokal znajduje się w kamienicy na 1 piętrze przy ul. K...