Sprzedam M-2 / 31m2 / kawalerka w Legionowie
Legionowo
[woj. Mazowieckie, pow. legionowski, gm. legionowski]
Dodane 4 tygodnie temu, Piątek, 7 marzec 2025 13:00
450 000 zł
31 m2
- Cena:
- 450 000 zł
- Powierzchnia:
- 31 m2
- Cena za metr:
- 14 517 zł/m2
- Pokoje:
- Kawalerka
- Piętro:
- 2
- ID oferty:
- K37037325
Opis
Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker*Aktualna cena PROMO do końca 31 marca 2025r. - 450 000 zł / prywatnie, bez pośredników.
Jedyny właściciel, KW bez hipoteki, żadnych zaległości czynszowych, dodatkowe pomieszczenia.
Witam, oferuję prywatnie na sprzedaż ukochaną kawalerkę, której byliśmy rodzinnie pierwszymi właścicielami, a która została w ostatnim czasie w pełni i gruntownie wyremontowana i wyposażona.
W zamyśle generalny remont był 'dla siebie', ale los napisał inny scenariusz.
Mieszkanie jest spółdzielczo-własnościowe z założoną księgą wieczystą bez żadnej hipoteki, bez żadnych lokatorów, z w pełni uregulowanymi wszelkimi opłatami.
Jestem jedynym właścicielem.
Mieszkanie było zdarte do gołych murów, położona cała nowa elektryka oraz wszelkie rury [ w tym gazowe, jak i wod-kan w pionie]. Wymienione grzejniki na nowe, wymienione okna, drzwi ... wymienione wszystko!
Szczerze wierzę, że posłuży kolejne 40 lat w spokoju ducha o ile nie wydarzą się jakieś 'zdarzenia losowe' ¯_(ツ)_/¯.
Mieszkanie składa się z przedpokoju z szafą we wnęce [ możliwa też zabudowa we własnym zakresie i wg własnego projektu], łazienki z kabiną prysznicową i podwieszanymi meblami, kuchnią z pełnym wyposażeniem AGD oraz pokojem wyposażonym w meble wraz z wersalką 120x215 we wnęce.
Mieszkanie południowe, słoneczne, ciepłe, przyjemne.
Po krótce opisując wyposażenie:
- salon: BRW kolekcja Alameda
- kuchnia BRW kolekcja Family Line
- WC: LM kolekcja Stilla, plus Grohe Solido Clova
- nowe sprzęty AGD: pralko-suszarka Hoover, zmywarka Beko, piekarnik Amica ...
- instalacja wodna w systemie KAN-therm Push
- przestronna kabina prysznicowa 80x100, z niskim brodzikiem Cersanit Tako Slim
- farby użyte do malowania Dulux Ambiance Ceramic
- kuchnia i przedpokój: gres Cersanit Original Wood
- pokój: panele 12mm o kl. ścieralności AC5 Fayola
- podwójne drzwi wejściowe
Mieszkanie do oddania w stanie widocznym na zdjęciach, z całym widocznym tam wyposażeniem!!!
Sprzęty AGD, jak i meble jeszcze pewnie ok. 1-1,5 roku na gwarancji.
Dla nabywcy mogę przekazać pełne foto-archiwum instalacji i prac, pełne zestawienie poniesionych kosztów, a pewnie nawet wszelkie paragony, instrukcje i wszystkie co związane z remontem.
W poprzednim roku w mieszkanie zainwestowano ponad 90 000 zł.
UWAGA:
Dodatkowo w cenie mieszkania:
- wyremontowana piwnica wraz z regałami
- najem schowka / pom. pomocniczego po zsypie blisko 2m2 wliczony w czynsz
- dostęp do 2 schowków na rowery
Istnieje możliwość [ we własnym zakresie ] domontowania balkonu [ cena ok. 15 000zł], a także podłączenia TV i światłowodu z oferty Netia, Orange oraz SMLW. TV naziemna odbiera :-)
W promieniu 800m od bloku:
- Centrum Handlowe x2
- siłownie i kluby fitness [ Sandow, Zdrofit, Renovatio ]
- szkoła podstawowa
- przychodnia, stomatologia
- klinika weterynaryjna wraz z parkiem zabaw dla psów
- park oraz Dom Kultury
- Urząd Miasta, Urząd Skarbowy
- targowisko miejskie
- przystanki autobusowe [ do PKP 1,5 km]
- dyskonty Biedronka, Carrefour, Żabki
- kino [ 900m ]
- duży las niespełna 1,5 km od bloku
- Pałac w Jabłonnie 2 km, 'ławka widokowa' nad Wisłą 12 min rowerem :D
i wiele innych atrakcji... a właściwie chyba wszystko blisko!
Spokojna i bezpieczna okolica.
Więcej nie zachwalam bo się zaczynam rozmyślać :)
Nie jestem Niemcem - ale szczerze płaczę, że sprzedaję ;-(
Nie śpieszy mi się ze sprzedażą, a wskazana kwota oferty wynika z:
- już wykonanego remontu generalnego [ zaoszczędzony czas, pieniądze i stres związany z ekipami ]
- pewności solidności wykonania tego co pod tynkami / udokumentowane zdjęciami do przekazania
- pełnej transparentności [ zdjęcia z remontu oraz paragony do przekazania nowemu właścicielowi ]
- dodatkowych pomieszczeń [ schowek + piwnica / tak istotnych w małym mieszkaniu]
Osoby poważne i szczerze zainteresowane zachęcam do kontaktu celem oględzin.
Telefon: [tel]
- Kawalerka na sprzedaż o powierzchni 31 m2
- Lokalizacja mieszkania: Legionowo
- Mieszkanie położone na 2 piętrze
- Data dodania: 2025-03-07
- Data aktualizacji: 2025-03-15
- ID ogłoszenia: K37037325
