Działka przemysłowa Chościszowice gm. Bolesławiec,

Opis

Domo.Expert Nieruchomości oferuje do sprzedaży teren inwestycyjny o charakterze przemysłowo-usługowym w miejscowości Chościszowice, w bezpośrednim sąsiedztwie strefy przemysłowej w przy ul. Modłowej i Przemysłowej w Bolesławcu. Nieruchomość położona 5 km od autostrady A4 oraz 18 km od autostrady A18, co ułatwia operacje logistyczne zarówno w skali kraju, jak i Europy.

Nieruchomość gruntowa nr 42 i 62 o łącznej powierzchni 1,22 ha, w regularnym kształcie prostokąta, w bezpośrednim sąsiedztwie terenu przemysłowego, z dostępem do drogi publicznej - obecnie droga szutrowa.

Przeznaczenie terenu wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Bolesławiec:

symbol PU/4 - tereny przemysłowe i usługowe
1) przeznaczenie podstawowe: tereny przemysłowe i usługowe, w tym działalności produkcyjnej, usługowej, baz, składów i magazynów;

2) przeznaczenie uzupełniające:
a) obiekty infrastruktury technicznej,
b) drogi wewnętrzne o szer. min. 8m, ciągi pieszo-jezdne o szer. min. 6m, w granicach wydzielanych działek
c) zieleń izolacyjna,
d) mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnością.

Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,4;
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6;
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 25%;
Maksymalna wysokość zabudowy: 14 m;
Geometria dachu: dowolny;
Kąt nachylenia głównych połaci dachu: do 45°;

W pobliżu nieruchomości zlokalizowane są: Rhenus Logistic, Panatoni Park, Hoerbiger Automotive, Elektros, SRG Global, Zehnder, MZK Bolesławiec, Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów PKS, Bowe Elektrik Polska, Kegger i wiele innych.

Cena - 2 500 000 zł

Zapraszam na prezentację!

Osoba prowadząca:
Margareta Lubacz
Nr licencji pośrednika 25016
tel. [tel]
mail @

Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

__________

POTRZEBUJESZ KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI?

Pomagamy Klientom w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowując najlepszą opcję spośród ofert wszystkich banków dostępnych na rynku.
Sprawdź swoją zdolność bez stresu i zupełnie za darmo!

Dział Kredytów Domo.Expert
tel.: (75) 735-34-60
@

Numer oferty: 178476

• Data aktualizacji: 2025-01-28
• ID ogłoszenia: K36976781