Lokal użytkowy Warszawa Włochy, Włochy, Łopuszańska

Opis

Do wynajęcia: magazyn o pow. 285,25 m2 na poziomie -1 w budynku biurowym na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Łopuszańskiej,
poleca Property Office (tel. [tel], mail: @
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz

Magazyn bez dostępu do światła dziennego.
Jedno pomieszczenie o nieregulrnym kształcie.
Wejście z korytarza.
Podłoga betonowa.
Na poziom piwnicy dojeżdża winda towarowa; ewentualnie można korzystać ze schodów.

Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się na powierzchniach wspólnych (wejście z korytarza) ,a łazienka dla osób niepełnosprawnych jest usytuowana na antresoli budynku.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: od 7 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 15 PLN/m2 (4278,75 PLN),
-opłata za klimatyzację w okresie letnim,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 259,32 m2
Powierzchnia brutto: 285,25 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
-Internet: infrastruktura miedziana, dostępność w ETOP, ORANGE, NETII.

Sala konferencyjna:
Budynek oferuje Najemcom dostęp do 2 sal konferencyjnych, każda na 10 osób.

Parking:
-Kompleks oferuje plac parkingowy na ponad 650 samochodów.
-Dla klientów - parking jest bezpłatny do trzech godzin.
-abonament: 250 PLN netto/ stanowisko/ miesiąc,

Umowa:
-czas trwania: do ustalenia
-okres wypowiedzenia: do ustalenia,
-kaucja 3 miesiące,
-akt notarialny (art. 777 KPC co do zwrotu lokalu),

Opis budynku:
7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
W roku 2016 został przeprowadzony gruntowny remont budynku łącznie ze zmianą elewacji.

Budynek znajduje się w obrębie Urzędu Skarbowego Warszawa Bemowo.

Zalety lokalizacji:
Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Niedaleka odległość od węzła Łopuszańska/Al. Jerozolimskie.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. [tel]
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 311021

• Data aktualizacji: 2025-03-01
• ID ogłoszenia: K37028557