Działka budowlana w m. Wojszyn gm. Janowiec.

Opis

 Działka budowlana  o pow. 2377 m2  w terenach zabudowy zagrodowej
blisko Wisły w m. Wojszyn atrakcyjnej części  gm. Janowiec pow.
puławskiego woj. lubelskie

Działka 
-powierzchnia 2377 m2
-kształt prostokąta
-płaska

Wymiary:
-szerokość - 25 m
-długość - 100 m

Media:
-prąd w drodze
-woda w drodze

Lokalizacja:
- Wojszyn
- gm. Janowiec
- pow. puławski
- woj. lubelskie

Informacje dodatkowe:
- atrakcyjna działka o pow. 2377 m2 z możliwością zabudowy
zagrodowej w m. Wojszyn. Wojszyn to wieś położona w województwie
lubelskim, pow.  puławskim gm. Janowiec. Południowo-wschodnią
granicę miejscowości wyznacza rzeka Wisła. Po drugiej stronie
Wisły znajduje się Kazimierz Dolny. W Janowcu funkcjonuje przeprawa
promowa  przez Wisłę do Kazimierza Dolnego. Jest to jedna z wielu
atrakcji okolicznych miejscowości i terenów. Sam Janowiec w którym
znajduje się zamek  jest miejscowością często odwiedzaną przez
turystów. Po drugiej stronie Wisły oprócz Kazimierza Dolnego mamy
miejscowości takie jak Nałęczów, Rąblów, Wąwolnica z ruinami
starej papierni rodziny Czartoryskich i wiele innych. Są to tereny
idealnie nadające się do odpoczynku i rekreacji zarówno w porze
letniej jak i zimowej.
-działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach 25 m
szerokości i 100 m długości idealnie nadająca się do
posadowienia  domu.
- media potrzebne do funkcjonowania znajdują się bezpośrednio w
drodze. 
- miejscowość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego a przedmiotowa działka znajduje się na terenie
oznaczonym symbolem MR. Na terenach oznaczonych symbolem MR ustala
się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz
następujące warunki zagospodarowania:
a) adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych w granicach
istniejących zabudowanych działek zagrodowych,
b) lokalizacja nowych siedlisk rolniczych na działkach o powierzchni
2000-2500 m2,
c) na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:
-  lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni
minimum 1000 ` m2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub
wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych
w obszarze MN,
-adaptację i lokalizację usług nieuciążliwych oraz innych
nieuciążliwych funkcji np. rzemiosła produkcyjnego , pod warunkiem,
że: nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu
na sąsiednich działkach ( sytuowania obiektów i urządzeń
związanych z zabudową siedlisk), są dostępne od drogi publicznej
lub ciągu pieszo-jezdnego,
- przekształcanie siedlisk wyłączonych z produkcji rolniczej na
zabudowę letniskową, inne nieuciążliwe funkcje, w tym związane
z obsługą turystyki.
- dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo-gospodarczej na
działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR,
- możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku
mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie
spowoduje kolizji z istniejącym projektowanym zagospodarowaniem
- wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych, mogących znacząco
oddziaływać na środowisko,
- atutem przedmiotowej działki jest lokalizacja. Są to tereny
atrakcyjne turystycznie i rekreacyjnie. W pobliżu znajduje się dużo
ciekawych i znanych miejscowości jak Janowiec z ruinami zamku  i
przeprawą promową przez  Wisłę. Po drugiej stronie Wisły na
wysokości Janowca znajduje się Kazimierz Dolny, dalej Nałęczów,
Rąblów.
- cena do negocjacji.

Leszek Derlatka
tel: [tel]
e-mail: @

• Data aktualizacji: 2025-03-30
• ID ogłoszenia: K37070875