Działka inwestycyjna Opacz Mała gm. Michałowice, Targowa

Opis

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną na terenie Gminy Michałowice - OPACZ MAŁA, przy samej Trasie S8, na wysokości ul. TARGOWEJ. MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY - HALA, MAGAZYN, BIURO.

Powierzchnia działki wynosi 14100 m2, szerokość 94 m - głębokość 150 m, położenie - przy drodze asfaltowej w której znajdują się wszystkie media - gaz, prąd, woda i kanalizacja. Dojazd do działki z dwóch stron (od południa i północy) ASFALT. Działka jest płaska. Teren na którym znajduje się nieruchomość objęty jest MPZP (symbolika terenu w planie - 11MNU). Jest to teren o przeznaczeniu do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz teren do zabudowy usługowej:dla terenów oznaczonych w planie jako MNU ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej albo tereny zabudowy usługowej, dla których obowiązuje:

a) na jednej działce budowlanej mogą być lokalizowane funkcje mieszkaniowe albo funkcje mieszkaniowe i usługowe albo funkcje usługowe,


Wyjątki z MPZP cd:
1) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) budynki mieszkalne jednorodzinne mogą być lokalizowane w formie budynków wolnostojących; b) nieprzekraczalne linie zabudowy, oznaczone na rysunku planu wyznaczone: - w odległości 5 m od granicy drogi oznaczonej w planie jako 44KDW, - w odległości 6 m od granicy drogi oznaczonej w planie jako 25KDS, - w odległości 8 m od granicy drogi oznaczonej w planie jako 36KDD, c) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej, d) maksymalna intensywność zabudowy - 0,8, e) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, f) udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej, g) maksymalna wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych i usługowych - 12 m, - budynków gospodarczych i garaży - 6 m, - pozostałych obiektów budowlanych - 12 m, h) rodzaj dachu: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o- 45o, półpłaskie o nachyleniu połaci 20o-30o lub płaskie o nachyleniu połaci do 120, i) kolorystykę dachów: dachy w tonacji naturalnej dachówki ceramicznej, czerni lub szarości, j) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m2, k) dopuszcza się sytuowanie zabudowy bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od tej granicy; 2) Obsługa komunikacyjna terenu: z dróg oznaczonych w planie jako 36KDD, 44KDW;

Miejscowość jest super skomunikowana - autobusy MZA, kolej WKD 1500 m, Raszyn - 900 m, lotnisko Chopina 4 km. Do Pałacu Kultury 10 km. Perfekcyjne możliwości komunikacyjne, wylotówki w każdym kierunku kraju. Jeżeli jest potrzeba więcej informacji - proszę o kontakt telefoniczny lub e-mail.



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny. Treść, zawarte informacje w ogłoszeniach oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela/li oferowanej nieruchomości.
Oferujemy profesjonalną obsługę transakcji - gwarancja - wsparta doświadczeniem od 2004 roku.
Wspieramy naszych Klientów bezpłatną pomocą przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracujemy z architektami wnętrz oraz sprawdzonymi firmami remontowymi. Zapraszamy

Numer oferty: STN287330

• Data aktualizacji: 2025-03-19
• ID ogłoszenia: K37055150