Branice - Nowoczesne mieszkanie z balkonem!

Opis

Bez prowizji, bez podatku 2%PCC

Termin oddania do użytkowania: II kwartał 2025 roku

Cena: 589000 PLN

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni
46.38 m², zlokalizowane na trzecim piétrze w inwestycji Nowe
Branice. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem
kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Funkcjonalny
układ pomieszczeń gwarantuje komfort codziennego użytkowania. Do
mieszkania przynależy balkon o powierzchni 2.42 m², idealny na
poranną kawę czy relaks po pracy.

Atuty mieszkania:
Nowoczesny design i wysoki standard wykończeniaFunkcjonalny układ
pomieszczeńDuże okna zapewniające naturalne światłoBalkon z
widokiem na zieleńMożliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu
podziemnym

Ekspozycja:
Salon z aneksem kuchennym  – okna oraz drzwi balkonowe skierowane
na południowy wschód. To oznacza, że wnętrze będzie dobrze
nasłonecznione w pierwszej połowie dnia, a po południu stopniowo
zacienione.Sypialnia główna oraz druga sypialnia  – okna
skierowane na północny zachód. W tych pomieszczeniach światło
będzie bardziej rozproszone i mniej intensywne, co sprawia, że
będą chłodniejsze i bardziej komfortowe do odpoczynku w ciągu
dnia.

Taki układ zapewnia naturalne doświetlenie salonu w godzinach
porannych oraz komfortową temperaturę w sypialniach przez cały
dzień. Mieszkanie jest dobrze zaprojektowane pod kątem użytkowym
– nasłoneczniona część dzienna oraz zacieniona część
sypialniana zapewniają wygodę i energooszczędność.

''Nowe Branice to nowoczesne osiedle mieszkaniowe składające się z
dwóch kameralnych budynków o eleganckiej, prostokątnej
architekturze. W jednym budynku zaplanowano 32 mieszkania oraz 24
miejsca postojowe w garażu podziemnym, natomiast drugi budynek
oferuje 24 mieszkania i 23 miejsca parkingowe podziemne. Oba budynki
wyposażone są w windy zapewniające dostęp do wszystkich
kondygnacji, w tym do garaży. Mieszkania charakteryzują się dużymi
przeszkleniami, które gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz i
poczucie przestronności. Metraże lokali wynoszą od 31 m² do 45
m², dostępne są układy 2- i 3-pokojowe. Planowany termin oddania
do użytkowania to II kwartał 2025 roku.

Udogodnienia:
Miejsca parkingowe:Zewnętrzne: 24 000 PLNW garażu podziemnym: 29 000
PLNRealizacja wykończeń pod klucz

Otoczenie i odległości do kluczowych miejsc:
Przedszkole: Najbliższe przedszkole znajduje się w odległości
około 1,5 km od inwestycji.Szkoła podstawowa: Około 2 km od
osiedla.Sklep spożywczy: Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o
około 500 m.Urząd pocztowy: Około 3 km od lokalizacji
osiedla.Miejsca rekreacji:Przylasek Rusiecki: Popularne kąpielisko i
teren rekreacyjny, około 3 km od osiedla. invest-house.com.pl
Fort Grębałów i Fort Krzesławice: Historyczne obiekty, w promieniu
5 km.Park Miejski Zielony Jar Wandy: Około 4 km od
inwestycji.Bliskość tych miejsc zapewnia mieszkańcom komfort
codziennego życia oraz możliwość aktywnego spędzania czasu w
otoczeniu natury.

Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z
bezpłatną konsultacją z architektem.
Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego
finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa
potrzeb.

Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację !

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

• Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 46 m2
• Lokalizacja mieszkania: Kraków
• Mieszkanie położone na 3 piętrze
• Data dodania: 2025-03-12
• Data aktualizacji: 2025-03-12
• ID ogłoszenia: K37045127