Duży lokal usługowy blisko centrum

Opis

Na SPRZEDAŻ lokal usługowy, położony w bliskiej odległości od
centrum oraz Głównego Dworca PKP i PKS w Olsztynie. Okolica obfituje
w liczne punkty usługowe i handlowe, a także jest zamieszkiwana
przez wielu mieszkańców i odwiedzana przez przechodniów.

Lokal idealnie nadaje się na CENTRUM STOMATOLOGICZNE, CENTRUM
REHABILITACYJNE, SALON FITNESS, KLINIKĘ MEDYCZNĄ, SPA czy SIEDZIBĘ
FIRMY. Budynek jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego jako 4MWU, czyli teren zabudowy mieszkaniowej
wielorodzinnej z usługami.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
Adres: ul. Kętrzyńskiego
Powierzchnia lokalu: 1269m2
Powierzchnia działki: 3054m2 (32/100 udziału w gruncie)
Media: woda, telekomunikacja, kanalizacja, prąd i ogrzewanie –
wszystko miejskie
Dostęp do lokali: Bezpośrednie wejścia z ulicy, wejścia od boku i
tyłu budynku

DODATKOWE INFORMACJE:

• Parking na ponad 30 aut
• Lokal posiada duże przeszkolone witryny
• 12 osobnych lokali z osobnymi KW
• 10 osobnych wejść – możliwość podziału pod wiele
działalności
• Powierzchnia rozłożona na dwóch kondygnacjach
• Lokal w ciągłym użytkowaniu

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Wiele możliwości dostosowania przestrzeni do specyficznych
potrzeb właściciela
• 4 osobne wejścia z głównej ulicy
• Witryna na całej szerokości od ulicy – ponad 20m długości
powierzchni reklamowej
• Do korzystania dla klientów, jedne z nielicznych darmowych miejsc
parkingowych w okolicy
• Dogodny dojazd komunikacją zbiorową i prywatną
• Duży ciąg komunikacyjny samochodowy i pieszy.
• Duża baza mieszkańców w okolicy

ZNACZĄCE BLISKIE OBJEKTY:

• Dworzec PKP i PKS – 600m
• Starostwo Powiatowe – 350m
• Rondo Bema – 300m
• Urząd Wojewódzki – 1.1km
• Ratusz – 1.3km

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

Wynagrodzenie agencji ponosi właściciel nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37016133