Lokal użytkowy Warszawa Wola, Towarowa

Opis

Do wynajęcia: lokal usługowo-handlowy o pow. 68 m2 na warszawskiej Woli,
poleca Property Office (tel. [tel], mail: @
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Lokal usługowo-handlowy na parterze budynku biurowego w centrum Woli.

Dwa pomieszczenia (sala sprzedażowa i zaplecze oraz szatnia i łazienka.
Wysokośc około 3,20 m.
Witryny i przeszklone wejście do lokalu od strony ulicy, pod podcieniami.
Nieduży ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu.
Poprzedni Najemca prowadził tutaj sklep z pieczywem i wyrobami cukierniczymi
Gres na podłodze.
Siła.
Doprowadzenie wody w sali sprzedażowej i na zapleczu.
Najemca może dostosować lokal do swoich potrzeb.

Lokal nie ma osobnej wentylacji, nie daje się więc na prowadzenie gastronomii.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: do ustalenia,
-opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 (2040 PLN),
-zuzycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 65 m2
Powierzchnia brutto: 68 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Na 2-poziomowym parkingu podziemnym znajdzie się 265 miejsc postojowych dla samochodów, a także 40 miejsc dla rowerów.
-150 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/140m2

Umowa:
-Czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
10-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 25 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 000 m2.

Lokalizacja:
Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji miejskiej.
W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, banki i restauracje oraz Hotel Hilton.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. [tel]
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 306788

• Data aktualizacji: 2025-02-02
• ID ogłoszenia: K36983205