Działka rolno - leśna nad rzeką na Pogórzu Dynowskim

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks działek położony w miejscowości Temeszów, gmina Dydnia, na Pogórzu Dynowskim i Przemyskim, w Dolinie rzeki San.

Kompleks o charakterze rolno – leśnym, posiada powierzchnię 1,6900 ha oraz ciekawą rzeźbę terenu – ukształtowany jest w formie polany otoczonej z dwóch stron zalesionymi zboczami.
Zlokalizowany jest w bliskim sąsiedztwie rzeki San, terenów niezabudowanych i leśnych oraz pojedynczej zabudowy rekreacyjnej.
Wjazd na nieruchomość realizowany jest bezpośrednio z drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej. Działki posiadają dodatkowy dojazd gminną drogą gruntową nieutwardzoną.
Powierzchnia leśna na działkach zajmuje ok. 0,72 ha, którą w części tworzy drzewostan grabowy w wieku od 55 do 85 lat, z domieszką dębu w wieku 85 lat i młodej jodły w wieku 40 lat, a w części drzewostan mieszany grabowo – dębowo – sosnowy w wieku od 45 do 75 lat.
Działki nie są objęte miejscowym planem zagospdarowania przestrzennego, nie wydano dla nich również decyzji o warunkach zabudowy. Biorąc pod uwagę atrakcyjne położenie nieruchomości, dostęp do drogi publicznej oraz zabudowę po przeciwnej stronie drogi, istnieje możliwość zagospodarowania terenu w kierunku zabudowy rekreacyjnej.

Oferta idealna dla osób, które marzą o własnym „kawałku ziemi” w urokliwym, zacisznym miejscu, w otoczeniu natury, z dala od zgiełku.

Nieruchomość położona jest na obszarze Pogórza Dynowskiego i Przemyskiego, w dolinie rzeki San, przy jednym z najpiękniejszych przełomów tej rzeki. Zarówno miejscowość, jak i okolice bogate są w liczne atrakcje (najstarsza w Polsce cerkiew w Uluczu, dwory, wybudowany w stylu podhalańskim kościół w Jabłonce oraz znane w Polsce piękne witryłowskie kapliczki). Teren ten obfituje także w piękne krajobrazy: typowe dla pogórza pasma wzniesień i fascynującą dolinę Sanu.
Temeszów to wieś o bogatej historii sięgającej XIV wieku. Pierwsza osada ulokowana była na wzgórzu zwanym Horodysko i we względu na swoje położenie miała charakter obronny przed zagonami tatarskimi. Obecnie w miejscowości znajdują się pozostałości zabudowań i parku dworskiego, oraz zabytkowa kaplica i wspomniane kapliczki przydrożne. Położenie w zakolu rzeki San spowodowało, że wieś rozwija się w kierunku turystycznym.

» cena ofertowa – 100 000 zł (słownie: sto tysięcy złotych)

• Data aktualizacji: 2025-02-19
• ID ogłoszenia: K37011284