Działka w Parku Krajobrazowym Dolinki Krakowskie

Opis

Na sprzedaż działka zagrodowo-rolna położona w miejscowości
Bębło, gmina Wielka Wieś, powiat krakowski.

Nieruchomość znajduje się na terenach Parku Krajobrazowego
Dolinki Krakowskie w sąsiedztwie wolnostojących domów w drugiej
linii od ul. Zachodniej.
   
   Działka 419/4
- powierzchnia: 3389 m2
- wymiary: 25m x 136m
- media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w drodze oddalonej o ok. 100 m
od granicy działki 419/4
- dojazd: udział w drodze stanowiącej działkę 419/1
- działka w MPZP oznaczona symbolem RM – teren zabudowy zagrodowej
maksymalna oraz R – teren rolniczy

Tereny zabudowy zagrodowej (RM), przeznacza się dla zabudowy
zagrodowej oraz obiektów i urządzeń towarzyszących zabudowie
zagrodowej, w tym komunikacji (dojść, dojazdów) oraz infrastruktury
niezbędnej dla potrzeb lokalnych.
Budynek mieszkalny w zabudowie zagrodowej może być realizowany
wyłącznie jako jednorodzinny w układzie wolnostojący, przy czym na
jednej działce budowlanej może być usytuowany nie więcej niż
jeden budynek mieszkalny jednorodzinny.
Ustala się wskaźniki wykorzystania terenu:
- powierzchni zabudowy – nie więcej niż 25%, 
- powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 50%, 
Łączną powierzchnię zabudowy nowych budynków gospodarczych,
inwentarskich oraz innych związanych z prowadzeniem gospodarki
rolnej, ogranicza się do 100m2 na jednej działce budowlanej, przy
czym powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego nie może być
mniejsza niż 35m2.
Realizacja nowej zabudowy zagrodowej wymaga spełnienia warunków:
- powierzchnia gospodarstwa rolnego nie może być mniejsza niż 1 ha
fizyczny, na terenie gminy Wielka Wieś lub gminy sąsiedniej,
- w ramach jednego gospodarstwa rolnego dopuszcza się budowę
wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. (…)

Bębło to urokliwa miejscowość położona w otoczeniu jurajskich
krajobrazów, charakteryzujących się wapiennymi skałami, zielonymi
dolinami i licznymi jaskiniami. Okolica ta sprzyja miłośnikom
przyrody i spokoju, oferując jednocześnie łatwy dostęp do
miejskich udogodnień.
W pobliżu działek przebiegają liczne szlaki turystyczne, m.in.:
Żółty Szlak (Nietoperzowy): Będkowice Dolina Będkowska
Jerzmanowice Bębło Las Krzemionka.
Czerwony Szlak "Orlich Gniazd": Kraków os. Krowodrza Górka szosa
Zielonki Tonie Pękowice Giebułtów Hamernia Prądnik Korzkiewski
Wąwóz Smardzowicki Brama Krakowska Ojców.
Niebieski Szlak "Warowni Jurajskich": Rudawa PKP Radwanowice Brama
Będkowska Jaskinia Nietoperzowa Jerzmanowice.
Żółty Szlak "Dolinek Jurajskich": Szklary Dolina Będkowska
Będkowice Dolina Kobylańska Karniowice.
Zielony Szlak: Jerzmanowice Czajowice Sąspów Jerzmanowice Jaskinia
Nietoperzowa Dolina Będkowska Będkowice Las Karniowski Zelków
Bębło Wierzchowie Jaskinia Wierzchowska Górna.
Te trasy umożliwiają piesze i rowerowe wycieczki, pozwalając na
odkrywanie uroków Jury Krakowsko-Częstochowskiej.
Działka znajduje się zaledwie około 20 km od centrum Krakowa, co
zapewnia szybki dojazd do miasta zarówno samochodem, jak i
komunikacją publiczną. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z
bogatej oferty kulturalnej, edukacyjnej i rozrywkowej stolicy
Małopolski, ciesząc się jednocześnie spokojem podmiejskiego
życia.

Istnieje możliwość zakupu również działki budowlanej o pow. 1298
m2 o numerze 419/3

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI -
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Ewelina Sendecka
Agent prowadzący RE/MAX LIVING
T: +[tel]37

Międzynarodowa Agencja Nieruchomości 
RE/MAX LIVING
ul. Królowej Jadwigi 237
Wola Justowska, 30-218 Kraków
T: +[tel]66

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-05
• ID ogłoszenia: K37033128