3 pokoje na wynajem/mieszkanie, inwestycyjne 6%+ ROI

Opis

Bezpośrednio od właściciela

Dokładna lokalizacja - Bronowicka 77

Na sprzedaż bardzo układne mieszkanie o powierzchni 43,89 m2.
Znajdujące się na 4 piętrze w 10 piętrowym budynku (2 windy) i składające się z holu, 3 pokoi nieprzechodnich, kuchni i łazienki.

Wnętrze mieszkania wykończone i umeblowane - po generalnym remoncie w 2019 roku.

Odświeżone w 2024 - bardzo zadbane.

Obecny rozkład pozwala maksymalizować zyski z mieszkania i gwarantuje przychód 4300zł - 850zł koszty (prąd i czynsz) daje 3450zł netto, 41400zł rocznie

Możliwość zmiany aranżacji wnętrza i zrobienie kuchni z salonem + 2 pokoje (pierwotny układ)


Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: płyta grzewcza, lodówka, kuchenka mikrofalowa, okap.
Na podłogach znajdziemy panele oraz gres.

Ogrzewanie MPEC, ciepła woda użytkowa - MPEC

Na korytarzu bloku wspólny z innymi sąsiadami balkon.
Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe na wspólnym parkingu (nieoznaczone)

Ze względu na świetne rozplanowanie pomieszczeń idealnie nadaje się dla rodziny lub pod wynajem.

W bliskim sąsiedztwie wiele sklepów, w tym Biedronka.
Obecnie mieszkanie wynajmowane na pokoje.
Do mieszkania przynależy piwnica (ok 4m2), lecz nie jest wpisana w księgę wieczystą.

Czynsz do administracji za 3os: 685zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę itp.) + prąd ok 100-150zł

Świetna komunikacja - tramwaje, autobusy - wszystko pod nosem.
W najbliższej okolicy wszystkie potrzebne sklepy i usługi.

Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu od 8:00 do 22:00

• Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 44 m2
• Lokalizacja mieszkania: Kraków
• Mieszkanie położone na 4 piętrze
• Data dodania: 2025-03-01
• Data aktualizacji: 2025-03-07
• ID ogłoszenia: K37028374