Centrum, parter, wejście od ulicy, klimatyzacja

Opis

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
Tel.: +48 [tel]
 
Na wynajem lokal handlowo - usługowy o powierzchni 104,9 z czego
- 7,6 m2 na wyłączne użytkowanie,
- 87,3 m2 do wspólnego użytkowania z sąsiednimi Najemcami,
zajmującymi się działalnością rehabilitacyjną - masaże.
Powierzchnie wspólne to:
- 37,5 m2 wykorzystywane jako hol z recepcją i wyposażeniem
poczekalni dla Klientów ( ladą recepcji, stolikiem, kanapą i
fotelami.
- 49.8 m2 to zaplecze socjalne z kuchnią i dwoma łazienkami (jedna
dla Klientów) również do wspólnego użytkowania w tym: 15,3 m2 -
kuchnia- szatnia, 4,2 m2 - toaleta dla personelu, 5,7 m2 - łazienka z
toaletą i prysznicem dla klientów, - hol/korytarz z recepcją i
wyposażeniem poczekalni.
Do lokalu możemy doprowadzić wodę.

Lokal usytuowany w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, w ścisłym
centrum Bielska-Białej, przy ul. Paderewskiego 19, o dużym
natężeniu ruchu pojazdów jak i pieszych.

Oferowany lokal położony jest na parterze w czterokondygnacyjnym
budynku z wejściem i oknami bezpośrednio od ulicy Paderewskiego.
Jego zaletą jest bardzo dobra widoczność dla przechodniów i dużej
liczby kierowców samochodów przejeżdżających. Lokal położony w
samym centrum Bielska-Białej w bliskiej odległości od szpitala
onkologicznego, parkingów, z bardzo dobrym dojazdem do drogi
dwupasmowej Lwowskiej, w kierunku na Katowice lub Żywiec. Jest to
więc bardzo dobra lokalizacja dla reklamy Twojej Firmy.

Jest doskonały pod każdą małą nie uciążliwą działalność.
Może służyć do prowadzenia m.in.: gabinetu kosmetycznego, estetyki
kosmetycznej (obok taki funkcjonuje), biura obsługi klienta, agencji
(fotograficznej, ubezpieczeniowej), sklepu, pracowni, punktu
konsultacyjnego, idealnie nadaje się na biuro, gabinet lekarski,
salon piękności czy inne różnorakie formy działalności
gospodarczej.

Lokal o wysokim standardzie wykończenia, nie wymaga remontu, jedynie
ewentualnego dostosowania wystroju, można się wprowadzać od zaraz.

W pobliżu liczne parkingi dla klientów, istnieje również
możliwość dokupienia lub wynajęcia miejsc parkingowych
znajdujących się w garażu podziemnym budynku.

Media: prąd, woda, ogrzewanie, kanalizacja, klimatyzacja.
Kaucja: dwumiesięczny czynsz.

Opłata za CO, wodę, wywóz śmieci, ścieki, odśnieżanie,
sprzątanie, przeglądy instalacji etc. płatne w postaci
comiesięcznej zaliczki w wysokości ok 200 zł.
Właściciel nie jest płatnikiem VAT-u.

Lokalizacja rozwija cały wachlarz możliwości jakie przynosi najem
lokalu w ścisłym centrum miasta. Bliskie sąsiedztwo głównych ulic
handlowych miasta skutkuje bardzo intensywnym ruchem ulicznym, jak i
pieszych.
Cała infrastruktura miasta jest na wyciągnięcie ręki!

Zapraszam do obejrzenia i wynajęcia lokalu!

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
SPRZEDAJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: [tel]
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37016161