Tereny produkcyjno magazynowo usługowe przy DK 36

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
Tel.: +48 [tel]
 
Grunty inwestycyjne o bardzo dużej powierzchni w bardzo dobrej
lokalizacji na sprzedaż.

Przedmiotem oferty są niezabudowane nieruchomości gruntowe
zlokalizowane w Osieku granica miasta LUBIN Legnicko-Głogowski Okręg
Miedziowy (LGOM) w pierwszej linii bezpośrednio przy drodze DK36.

Grunty zgodnie z MPZP przeznaczone pod obiekty produkcyjne, składy i
magazyny oraz zabudowę usługową.

Wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego lokalizacji pod parki
logistyczne, parki handlowe, bazę transportową, firmę produkcyjną.

Doskonała lokalizacja w pierwszej linii drogi łączącej Wrocław z
Zieloną Górą bezpośrednio przy skrzyżowaniu.

Zapewniają dogodne połączenie komunikacyjne z :

•     S3 węzłe Drogi Ekspresowej w odległości 7 km.
•     A4 węzeł Legnica Południe w odległości 33 km z
dojazdem drogą S3 na odcinku 26 km.
•     Miasto Legnica 25 km.
•     Miasto Wrocław 65 km.
•     Miasto Głogów 40 km.

W skład oferty wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 7,218
hektara

Działka numer 81/9 o powierzchni 50 092 m2
Działka numer 81/7 o powierzchni 22 088 m2

Obie działki zbliżone kształtem do prostokątów łączące się w
literę L położone bezpośrednio przy skrzyżowaniu drogi DK36

Media: prąd, kanalizacja sanitarna i deszczowa, telekomunikacja w
granicy działek, gaz w granicach drogi.

Teren objęty MPZP UCHWAŁA NR XXXII/207/2016 RADY GMINY LUBIN z dnia
17 maja 2016 r link do uchwały:

[url] />
§ 23. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami od P/U2 do P/U5 ustala
się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) obiekty produkcyjne, składy i magazyny,
b) zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) urządzenia sportowo–rekreacyjne,
b) na terenie P/U3 zabudowa mieszkaniowa na powierzchni nie większej
niż 20% powierzchni działki.
2. Na terenach, o których mowa w ust.1,obowiązują następujące
ustalenia:
1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 2,4,
b) co najmniej 15% powierzchni działki należy urządzić jako
powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
c) wysokość zabudowy nie może przekraczać:
- 15m na terenach od P/U3 do P/U5,
- 18m na terenie P/U2,
d) dopuszcza się dowolne formy dachu i rodzaje pokrycia,
e) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
f) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych
nie może być mniejsza niż 0,5
stanowiska na 1 miejsce pracy oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług
oraz w przypadku funkcji
mieszkaniowej 1 stanowisko na jedno mieszkanie, w tym miejsca
przeznaczone na parkowanie pojazdów
zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów
odrębnych;

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z
RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

 
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: [tel]
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-03-22
• ID ogłoszenia: K37060266