Atrakcyjna powierzchnia od 100 m2 do 400 m2

Opis

Na wynajem nowoczesna powierzchnia biurowa/usługowa, budynek
zlokalizowany w atrakcyjnej, dynamicznie rozwijającej się części
Pruszcza Gdańskiego. 

Budynek został wybudowany w 2021 roku.

Przedmiotem najmu są odrębne lokale usługowe, handlowe, biurowe,
mogą być zaadoptowane na działalność usługową,
dysponujemy powierzchniami w przedziale  100-400 m2.

Warunki cenowe:

- opłaty 55 zł /m2 netto,
- media płatne 15 zł/m2 netto, 
- kaucja 2 m-c,

Obiekt jest monitorowany.

Występuje możliwość indywidualnego dostosowania powierzchni do
własnych potrzeb.
Nieruchomość idealnie wpisuje się w prowadzenie działalności
typu: biuro, salon, gabinet. Lokal ma zapewniony dostęp do kuchni,
toalet.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren
oznaczony symbolem UH- teren zabudowy usługowej, usługi handlu.

Lokalizacja:
Pruszcz Gdański,

Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybkie i wygodne połączenie z
całym Trójmiastem. Obiekt ma zapewniony dobry dostęp od Obwodnicy
Trójmiasta, Autostrady A1. Obszar, na którym znajduje się
nieruchomość cechuje dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna
oraz handlowo-usługowa. W sąsiedztwie znajdują się budynki
handlowe, w bliskim otoczeniu znajdują istniejące zabudowy
mieszkaniowe wielorodzinne, jak również inwestycje wielorodzinne w
trakcie budowy, co znacznie wpływa na potencjał sprzedażowy.

Bezpośrednio przy budynku znajduje się plac utwardzony z kostki
betonowej, na którym zapewnione są miejsca parkingowe.

Atuty nieruchomości:

- atrakcyjna lokalizacja oraz bardzo dobra komunikacja,
- nowoczesny w pełni gotowy, funkcjonujący obiekt handlowy,
- w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się funkcjonujące obiekty
handlowe,
- powierzchnia handlowa, biurowa, usługowa do wykorzystania pod
własną działalność, biuro, siedzibę firmy,
- dostępny parking,
- sąsiedztwo obiektów mieszkalnych, usługowych, biurowych.

Dysponujemy również powierzchnią magazynową do wynajęcia w
obiekcie.

Zapraszamy na prezentację. 
Szczegóły oferty: MB INVEST NIERUCHOMOŚCI Mariusz Piskorz, tel. 571
303 750.

• Data aktualizacji: 2025-02-20
• ID ogłoszenia: K37003464