Działka na sprzedaż nad rzeką Mroga - Dmosin Drugi

Opis

Oferuję Państwu na sprzedaż działkę gruntu, o powierzchni 1890
m2, położoną w miejscowości Dmosin Drugi (województwo łódzkie,
powiat brzeziński, gmina Dmosin) ze stawem oraz bezpośrednim
dostępem do rzeki Mroga. 

Oferta ekskluzywna – całość wynagrodzenia biura pokrywa
Sprzedający.

Zgodnie z wypisem z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
dla obszaru obejmującego obręb ewidencyjny Dmosin Drugi (Uchwała nr
XXVII/173/21 Rady Gminy Dmosin z dnia 26 marca 2021 r.) działka
oznaczona jest symbolami:
- MN9 (Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)
- R3 (Tereny produkcji rolniczej)

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oznaczenie użytków i konturów
klasyfikacyjnych: RIVb (grunty orne).

Działka jest częściowo ogrodzona, o nieregularnym kształcie
zbliżonym do litery L, lekko nachylona w kierunku stawu, z
bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Znajduje się
w bardzo dobrej lokalizacji, cichej i spokojnej okolicy, wśród
domów jednorodzinnych, z widokiem na rzekę, pola i wszechobecną
zieleń.

Kolejnym jej niebywałym atutem jest lokalizacja, oddalona jest
zaledwie ok. 1 km od Dmosina i ok. 3 km od Głowna, co gwarantuje
dostęp do całej niezbędnej infrastruktury, znajdują się tam m.in.
liczne sklepy, urzędy, szkoły, przedszkola, szpital, przychodnie,
apteki, banki, poczta, gabinety fryzjersko-kosmetyczne, przystanek
autobusowy, postój TAXI, restauracje, plac zabaw itd. oraz centrum
handlowe Galeria Głowno i nowo otwarty LIDL. Do najbliższego sklepu
DINO jest zaledwie ok. 550 m.
W Głownie znajduje się także dworzec PKP skąd jest łatwy dojazd
Łódzką Koleją Aglomeracyjną m.in. do Strykowa, Zgierza, Łodzi
czy Łowicza. W ok. 13 min. można dojechać samochodem do Strykowa,
gdzie znajdują się liczne centra logistyczne i wjazd na autostradę.
Do granicy z Łodzią dojedziemy w ok. 40 min.

Niebywałą atrakcją jest Zalew Mrożyczka położony w Głownie.
Jest ponad 30 ha zbiornikiem wodnym zasilanym wodami rzeki Mrogi. Jest
doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji. W sezonie letnim
można korzystać tu z nadzorowanego przez Sanepid, strzeżonego
miejsca do kąpieli. W jego sąsiedztwie znajduje się piaszczysta
plaża, a piasek pochodzi ze śródlądowych wydm, które są
naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży korzystać
można z darmowych leżaków, parasoli hawajskich. Do dyspozycji
najmłodszych plażowiczów jest plac zabaw w formie statku, a dla
miłośników kąpieli wodnej – sezonowy park wodny z dmuchanymi
konstrukcjami, bujakami i przeszkodami. Amatorzy aktywnego wypoczynku
mogą korzystać na plaży również nieodpłatnie z boisk do
siatkówki plażowej oraz beach soccera. W bezpośrednim sąsiedztwie
plaży znajdują się również molo rekreacyjne z altaną widokową
oraz altana koncertowo-taneczna. W pobliskim lesie jest również Park
linowy. W wakacje 2019 roku powstał w Głownie najnowocześniejszy w
Polsce wakepark Central Park Głowno, który będzie częścią
nowoczesnego i ekologicznego ośrodka sportowo-rekreacyjnego, który
ma stać się unikalną w skali kraju atrakcją turystyczną.

Nieruchomość polecam klientom ceniącym sobie ciszę, zdrowe
powietrze oraz piękne sielskie walory przyrody z dala od miejskiego
zgiełku, ale z doskonałym dojazdem do pracy, szkoły czy
przedszkola. Jest to więc idealne miejsce do zamieszkania
całorocznego, a także weekendowego wypoczynku z możliwością
aktywnej, rodzinnej rekreacji z czego słynie miasto Głowno.

Media:
- Prąd 
- Woda miejska (możliwość podłączenia)
- Światłowód

Opłaty:
Podatek od nieruchomości 61 zł na rok.

Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37015651