Na wynajem lokal handlowo - usługowy

Opis

Oferuję Państwu na wynajem pomieszczenia biurowo - usługowo -
handlowe o powierzchni około 118,50 m kw położone na parterze w
budynku przy ul. Andrzeja Struga 2 w Olsztynie.

Oferowane pomieszczenia znajdują się w budynku użytkowym
położonym w Olsztynie, na osiedlu Zatorze, przy ul. A. Struga 2. W
sąsiedztwie znajdują się budynki handlowo-usługowe, zabudowa
mieszkaniowa wielorodzinna, usługi publiczne (przedszkola, żłobki
itp).

Budynek 3-kondygnacyjny, niepodpiwniczony z przybudówką od
dziedzińca, która może pełnić funkcję garażu/magazynu (część
ocieplona). Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej
murowanej. Lokale/pomieszczenia idealnie sprawdzą się pod magazyny,
biura, usługi nieuciążliwe (gabinet fizjoterapeutyczny itp,),
drukarnie (istnieje dużo miejsca do składowania i przechowywania).
Możliwość własnej aranżacji.

Przedmiotem wynajmu są pomieszczenia znajdujące się na parterze
budynku, częścią wspólną jest korytarz. Do wyłącznego
użytkowania dla Najemcy należy zaliczyć:
- pomieszczenie typowo biurowe o pow. około 11,5 m2, 
- wc
- aneks kuchenny
- sala do dowolnej aranżacji o pow. około 98 m2

W pomieszczeniach na podłodze terakota, gres, płytki. 

Nieruchomość uzbrojona w instalację elektryczną, sieć
wodno-kanalizacyjną oraz ogrzewanie gazowe.

Istnieje możliwość parkowania przy ulicy Struga. 

KOSZT WYNAJMU: 3.200 zł/m2 netto (+ VAT) + prąd (na podliczniki)
UWAGA: opłaty takie jak ogrzewanie, sprzątanie części wspólnych,
monitoring, woda, ścieki czy wywóz śmieci są wliczone do kosztu
wynajmu!
KAUCJA: 3.200 zł/m2

Możliwość wynajmu większej części pomieszczeń  - więcej
informacji u Agenta Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu
Natalia Buraczek-Jaś
e-mail: @
tel. [tel]

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

• Data aktualizacji: 2025-03-21
• ID ogłoszenia: K36971701