Poznań: M4 przy lesie Marcelińskim

Opis

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie na ul. Ptasiej - Poznań

Oferujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 87,77 m² z dużym
balkonem (16,03 m²) w nowoczesnym bloku przy ul. Ptasiej,
zlokalizowanym w spokojnej części Poznania, blisko Lasku
Marcelińskiego i Stadionu Miejskiego.

Kluczowe atuty:
> Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym (31,35 m²), trzy
sypialnie (11,67 m², 10,65 m², 10,65 m²), łazienka (5,06 m²), WC
(2,33 m²), schowek (3,00 m²) oraz przestronny hol (13,06 m²).
Wszystkie pokoje są nieprzechodnie, co zapewnia wygodę użytkowania.
> Lokalizacja: mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze w
6-piętrowym budynku z windą.
> Duży, narożny balkon: idealny do relaksu na świeżym powietrzu, z
powierzchnią aż 16,03 m².
> Ekspozycja okien: południowy-wschód oraz południowy-zachód, co
zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz w ciągu dnia.

Nowoczesny budynek: mieszkanie w stanie deweloperskim, z miejskim
ogrzewaniem, planowany termin oddania do użytkowania to grudzień
2025 r.

Wygodna i spokojna okolica:
Mieszkanie znajduje się w kameralnej i cichej okolicy, blisko
terenów zielonych, takich jak Lasek Marceliński, oraz licznych
ścieżek rowerowych. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły,
przedszkola, apteki i restauracje, co zapewnia pełną
infrastrukturę.

Dodatkowe koszty:
Miejsce parkingowe: dodatkowo płatne, 35 000 zł na poziomie -2 lub
45 000 zł na poziomie -1.
Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej: 4 500 zł/m²
(powierzchnia od 4 do 12 m²).

Dodatkowe informacje:
Stan mieszkania pozwala na pełną personalizację wykończenia, a
duże metraże pomieszczeń zapewnią komfort przyszłym
właścicielom.
Idealne zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako
inwestycja pod wynajem.

Oszczędność na kosztach transakcyjnych: brak opłaty PCC oznacza
niższe wydatki przy zakupie nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej lub umówić się
na spotkanie!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Mieszkanie 4 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 87 m2
• Lokalizacja mieszkania: Poznań
• Mieszkanie położone na 2 piętrze
• Data dodania: 2025-02-22
• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37017301