Mieszkanie Poznań gm. Poznań-Stare Miasto Naramowice, Karpia

Opis

Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie na Naramowicach przy ulicy Karpia w Poznaniu.

DLACZEGO WARTO?

Mieszkanie jest całkowicie umeblowane i gotowe do wprowadzenia.

Rolety elektryczne w każdej sypialni, oraz w salonie.

Budynki zaprojektowano z dużą starannością z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i wysokiej jakości materiałów budowlanych.

Mieszkanie jest jasne oraz słoneczne (od salonu strona południowa).

Podstawowe informacje:

- powierzchnia mieszkania: 76,01m2
- 4 pokoje 
- 4 piętro (ostatnie)
- budynek z 2017 roku (PEKABUD MORASKO) z windą, obsługującą także podziemną halę garażową na poziomie -1 (w hali dwie rowerownie i pomieszczenie na odpady )
- salon z aneksem kuchennym (25,07m2) wyposażony w sprzęt kuchenny:
zmywarka 60 cm (Elektrolux),
piekarnik
płyta indukcyjna Electrolux,
okap IKEA
lodówka w zabudowie (Elektrolux),
zlewozmywak Franke.
- balkon


Mieszkanie jest bardzo zadbane, z wysokiej jakości materiałów.
Ściany pomalowane szarą farbą Beckers Designer oraz beton strukturalny na ścianach w kuchni. Podłoga w całym mieszkaniu (poza łazienką i pomieszczeniem gospodarczym) - panele Krono original Variostep classic AC4.

Płytki na podłodze w łazience: Opoczno Classic Oak Beige, ściany: Ceramstic OPP! White Satin. Kran i deszczownica Deante, WC Cersanit, stelaż Grohe, wanna Cersanit, zabudowa pod wymiar, plus pralka LG F2J6TY1W 8kg, podłoga: płytki Opoczno Classic Oak Beige

Gniazdka i włączniki Simon, drzwi wewnętrzne PORTA Koncept białe, okna trzyszybowe Mirox.
Obecnie wc jest zagospodarowane jako pomieszczenie gospodarcze, możliwość powrotu do pierwotnej wersji.

Na zewnątrz budynku wspólny wewnętrzny dziedziniec za szlabanem, z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi i plac zabaw dla dzieci.

Do ceny mieszkania zakup obligatoryjny 2 miejsc postojowych w hali garażowej (70 tysięcy złotych) oraz komórki lokatorskiej (30 tysięcy złotych).

Stan prawny: odrębna własność (hipoteka)

Opłaty:
Czynsz do Wspólnoty ok.1000 zł , w tym utrzymanie nieruchomości wspólnej, 2 miejsca postojowe, fundusz remontowy, wywóz śmieci, zimna woda i ścieki, CO.
Prąd płatny osobno, wg zużycia.

Okolica:
Naramowice od wielu lat cieszą się olbrzymią popularnością.
W okolicy pełna infrastruktura usługowa, edukacyjna i gastronomiczna ( sklepy: Netto, Lidl, Żabka, apteki, szkoła podstawowa, poczta, paczkomat, salon fryzjerski i kosmetyczny, cukiernia i piekarnia)
- w pobliżu komunikacja miejska (tramwaj i przystanek autobusowy 10 minut pieszo)


Certyfikat energetyczny w trakcie przygotowania.
Zapraszam na prezentację!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego.
Potrzebujesz finansowania nieruchomości?
Mamy zaufanych doradców, którzy w tym pomogą.

OPIEKUN OFERTY:
Joanna Sikora
[tel]
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań
www.kwpoland.com

Numer oferty: KW191688

• Mieszkanie 4 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 76 m2
• Lokalizacja mieszkania: Poznań
• Mieszkanie położone na 4 piętrze
• Data dodania: 2025-03-18
• Data aktualizacji: 2025-03-25
• ID ogłoszenia: K37052836