Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
« Powrót
Kazo Domy Domy Opatów Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa
1 / 16
Skontaktuj się z właścicielemKontakt z właścicielem
  • Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa
  • Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa
  • Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa
  • Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa
  • Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa
  • Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa
  • Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa
  • Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa
  • Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa
  • Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa
  • Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa
  • Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa
  • Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa
  • Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa
  • Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa
  • Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa

Dom 89m2 z lokalem użytkowym centrum Opatowa

Opatów [woj. Świętokrzyskie, pow. opatowski, gm. opatowski]

Dodane 3 tygodnie temu, Wtorek, 25 marzec 2025 17:20

290 000 zł 89 m2
Cena:
290 000 zł
Powierzchnia:
89 m2
Cena za metr:
3 259 zł/m2
ID oferty:
K37064222
Rynek:
Domy na sprzedaż Opatów

Opis

KSB Nieruchomości proponuje do sprzedaży dom 89m2 z działką z
dostępem do drogi z dwóch stron i lokalem użytkowym.

Działka umiejscowiona jest w strategicznym miejscu miasta Opatowa,
czyli na skrzyżowaniu ul. 1 Maja i ul. Kilińskiego. To jeden z
głównych węzłów w mieście, który posiada bardzo duży przepływ
ruchu pieszego i samochodowego. Powierzchnia działki to 309m2.
Parcela posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron, co daje
szerokie możliwości adaptacji tego miejsca, czyli do ul.
Nowowałowej gdzie jest bezpośredni zjazd z ul. 1 Maja oraz ul.
Lubelskiej gdzie jest deptak pieszy i spory ruch w tym miejscu. W
skład nieruchomości wchodzą: dom 89m2 z garażem w bryle budynku
wraz z lokalem użytkowym 35m2 w części parterowej oraz budynek
gospodarczy, wolnostojący. Cała nieruchomość poprzez swoją
lokalizację, metraż i rozkład posiada ogromny potencjał do
rozbudowy, przebudowania i wykorzystania w przeróżnych branżach:
mieszkaniowej, medycznej, (gabinety, przychodnia) prawnej,
rachunkowej, handlowej, biurowej, usługowej itd. Działka w pełni
ogrodzona. Tył działki jest również idealnym miejscem na
postawienie bilboardu reklamowego. Przeznaczenie działki w Miejscowym
Planie Zagospodarowania Przestrzennego to w całości - zabudowa
mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa co stwarza ogromny potencjał
do rozbudowy w tym zakresie.

Dom w zabudowie szeregowej - 89m2 powierzchni użytkowej, wymiary
11,6m x 6,4m, wybudowany w technologii tradycyjnej z czerwonej cegły
(2 warstwy muru). To 2 kondygnacje z czego jedna mieszkalna z 2
widnymi pokojami oraz kuchnią i przedsionkiem wychodzącym na tył
działki oraz innymi pomieszczeniami do wykorzystania i zaaranżowania
we własnym guście. Okna na piętrze wymienione na PVC. Balkon od
strony frontowej. Dach wyłożony blachą ocynkowaną. Budynek
ogrzewany piecem węglowo-drzewnym oraz dostępne są 2 piece kaflowe.
Za domem znajduje się zielona przestrzeń do stworzenia ogrodu, czy
dodatkowej zabudowy. Całość ogrodzona. Wszystkie instalacje
sprawne. Dom z powodzeniem może pełnić rolę inwestycji lub miejsca
pod własny biznes czy wynajem. Orientacyjny rozkład pomieszczeń
zamieszczony na zdjęciach. Istnieje możliwość rozbudowy zarówno w
górę jak i na tył działki. Budynek spełnia wymagania do starania
się o dotację w ramach programu "Czyste powietrze".

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

✔ Strategiczna lokalizacja w mieście
✔ Możliwość rozbudowy o dodatkowe piętro.
✔ Lokal użytkowy na parterze
✔ Dostęp do drogi z dwóch stron
✔ Dobre miejsce pod działalność gospodarczą
✔ Garaż w bryle budynku

MEDIA:

✔ Woda
✔ Energia elektryczna + siła
✔ Gaz - w drodze
✔ Kanalizacja
✔ Światłowód

LOKALIZACJA:

✔ Rynek w Opatowie - 1 minuta pieszo
✔ Sklep spożywczy - 1 minuty pieszo
✔ Urząd Miasta, Starostwo - 1 minuta pieszo
✔ Przychodnia - 3 minuty pieszo
✔ Bar - 1 minuta pieszo
✔ Szkoła podstawowa – 2 minuty autem
✔ Kościół - 1 minuta autem

KOMUNIKACJA:

✔ Przystanki autobusowe w pobliżu

Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji
28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie
pobieramy opłat od Kupującego!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)
  • Data aktualizacji: 2025-03-25
  • ID ogłoszenia: K37064222
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Opatów, cena: od 246 500 do 333 500 zł, powierzchnia: od 76 do 103 m2
Wydrukuj Zgłoś naruszenie
Skontaktuj sie z właścicielem

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane