Magiczna działka nad stawem w sercu Mazur!

Opis

Oferujemy na sprzedaż przepiękną działkę budowlaną nad stawem,
przegrodzonym groblą, położoną w malowniczej miejscowości
Marcinkowo, zaledwie kilka minut od centrum Mrągowa. 

OTOCZENIE
Działka o nr 264/146 znajduje się na nowopowstałym, ekskluzywnym
osiedlu podmiejskim Mrągowa, w którym dominuje nowoczesna zabudowa.
To spokojne, ciche miejsce, które zachwyca bliskością natury – w
sąsiedztwie rozległe lasy, jeziora i niezliczone tereny do
spacerów, rowerowych wypraw i aktywnego wypoczynku. Pomimo
lokalizacji w pobliżu natury, osiedle jest doskonale skomunikowane,
co zapewnia łatwy dojazd do wszystkich najważniejszych punktów
regionu. 

DZIAŁKA
Powierzchnia działki to 2257m2. Kształt jest nieregularny, zbliżony
do kwadratu, co stwarza ogromne możliwości do aranżacji
przestrzeni. Możesz zaplanować tu wymarzony dom, ogród, strefę
wypoczynkową i inne udogodnienia, dostosowując przestrzeń do swoich
potrzeb.
Właściciele posiadają gotowy projekt budowlany – wyjątkowy dom,
zaprojektowany z myślą o mazurskim stylu architektury. Wkomponowany
w naturalny krajobraz, idealnie łączący nowoczesność z lokalnym
charakterem. Projekt uwzględnia doskonałe połączenie z
przestrzenią wokół – stawem, lasami i terenami rekreacyjnymi.
Budowa domu na tej działce to spełnienie marzeń o życiu w zgodzie
z naturą.
W centralnym punkcie "osiedla" znajduje się zadbany staw, do
którego mamy bezpośredni dostęp z działki. Staw jest na bieżąco
czyszczony i zarybiany, zapewniając czystość wody i atrakcyjność
dla miłośników przyrody. Staw jest przedzielony groblą i
odpowiednio zdrenowany. Został zaprojektowany tak, aby zapewniać
bezpieczeństwo i komfort, nie tylko jako element estetyczny, ale
również jako część naturalnego ekosystemu. To idealne miejsce do
relaksu, spacerów, czy nawet wędkowania.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Teren jest objęty MPZP nr 026, na mocy Uchwały XIII/99/03 z
21.11.2003 r. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 

MEDIA
Woda - w drodze
Kanalizacja - w drodze
Prąd - w drodze 
Gaz - inwestycja gazociągu w planach Gminy

To wyjątkowa okazja, by zbudować dom w jednym z najpiękniejszych
zakątków Mazur, w okolicy pełnej spokoju, natury i ciszy, a zarazem
blisko wszystkich wygód, jakie oferuje miasto. To idealne miejsce dla
osób szukających równowagi między życiem w zgodzie z naturą a
dostępem do miejskich udogodnień.

Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w
przeprowadzeniu całego procesu zakupu.
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse
Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami
nieruchomości - zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel. [tel]
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

• Data aktualizacji: 2025-04-08
• ID ogłoszenia: K37084214