Bystrzyca: działki budowlane MN.

Opis

* Atrakcyjne działki z szybkim dojazdem do Lublina - od ul. Turystycznej  11 km, 13 minut jazdy *


BYSTRZYCA gm. Wólka: polecam do zakupu  atrakcyjne działki budowlane.  Działki wydzielone, zgodnie z MPZP o przeznaczeniu MR - tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej jak dla MN ( możliwość budowy domu przez osobę nie mającej statusu "rolnika"). Działki o świetnych wymiarach, co daje duże możliwości budowy domu i aranżacji działki. Ładna spokojna okolica, w pobliżu las i rzeka Bystrzyca. Idealne miejsce do wybudowania wymarzonego domu. Sąsiedztwo stanowią nowo powstające domy jednorodzinne. POLECAM, ŚWIETNA CENA !.


** KUP ZANIM KUPI KTOŚ INNY **
** ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ **


działka A - SPRZEDANA
działka B - SPRZEDANA
działka C - SPRZEDANA
działka D - dostępna
działka E - dostępna


Cechy fizyczne działki:
- cena 105 zł/ za m²;
- kształt prostokąt;
- ukształtowanie: płaska;


Przeznaczenie:
- wg. MPZP - tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (MR) z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (według warunków jak dla terenów MN).
- możliwość wybudowania domu o n/w parametrach dla osoby nie będącej "rolnikiem":
- uchwała Rady Gminy XXXIII/269/2001

MR - mieszkalnictwo rolnicze - o ustaleniach:
1) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;
2) dopuszcza się podział na nowowydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 2000m2 w granicach terenu MR;
3) minimalną szerokość nowowydzielanej działki ustala się na 25 metrów;
4) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:
- wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
- wysokość kalenicy do 9 metrów,
- dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
- pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,
5) dopuszcza się realizację na terenach MR, w granicach obrysu jednostki funkcjonalnej określonej rysunkiem planu, zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN).

MN - mieszkalnictwo niskie - o ustaleniach:
1) dopuszcza się podział na nowo wydzielone działki budowlane o powierzchni nie
mniejszej niż 1000m2 w granicach terenu MN;
2) minimalną szerokość działki ustala się na 18 metrów poza strefą istniejącej zabudowy;
3) dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
4) dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki - nie dotyczy starej
zabudowy;
5) wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
6) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:
- wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
- wysokość kalenicy do 9 metrów,
- dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
- pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest,


 Media:
- prąd po drugiej stronie drogi;
- woda (wodociąg) na działce;
- sieć telekomunikacyjna;
- konieczność budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków;
- gaz - brak;


Lokalizacja:
- działka w m. Bystrzyca, gm. Wólka;
- dojazd drogą gminną wewnętrzną  ( asfaltową/ szutrowa);


Stan działki (otoczenie):
- uprawiana;
- nieogrodzona ;
- sąsiedztwo stanowią nowo powstające domy jednorodzinne;
- spokojna, ładna okolica, blisko las i rzeka Bystrzyca;


POMAGAMY
SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP MIESZKANIA   ORAZ  W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ


Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania działki, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub drogą mailową.

Kontakt do agenta: Sławomir tel. Pokaż numer telefonu -----biuro czynne w godz. 9-17.
mail: [email] nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego.
Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Biuro "KNC City" Lublin - ponad 1500 ofert nieruchomości z Lublina i okolic!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2024-03-25
• ID ogłoszenia: K33633555