Budowlane działki z widokami w zacisznym miejscu

Opis

ZAWOJA

Na sprzedaż oferujemy Państwu pięknie zlokalizowane dwie nieruchomości gruntowe znajdujące się w urokliwym miejscu na terenie Zawoi na wysokości 700 m. n.p.m. Z terenu działek rozpościera się piękny widok na okoliczne pasma górskie i lasy. Działki można zakupić osobno lub razem, posiadają wyznaczone geodezyjnie granice.


Działka nr 1 jest w całości budowlana, ma powierzchnię 1458 m2, posiada dojazd poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną - udział w tej drodze płatny dodatkowo.
Działka nr 2 ma powierzchnię 1351 m2 i jest budowlano-rolna ( ok. 900 m2 teren pod zabudowę, ok. 450 m2 teren rolny ) posiada dojazd poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną - udział w tej drodze płatny dodatkowo.


Cena:


Działka nr 1 - 375.000 zł

Działka nr 2 - 299.000 zł

Zakup udziału w wydzielonej drodze płatny dodatkowo, cena wynosi 30.000 zł

Dojazd do działek odbywa się drogą asfaltową, a ostatni odcinek ok. 200 metrów prowadzi utwardzoną drogą gruntową oraz po płytach ażurowych. Teren jest lekko nachylony, dobrze nasłoneczniony. Miejsce to gwarantuje rześkie powietrze, ciszę i spokój oraz bliski kontakt z naturą. To miejsce jest idealne dla osób szukających odpoczynku i zmęczonych wielkomiejskim tempem życia. Bez względu na panującą o danej porze roku pogodę to miejsce jest piękne.

W najbliższym otoczeniu znajduje się niewielki las i sporadyczna zabudowa domów dzięki czemu miejsce to zapewnia wyjątkową prywatność. Piękne usytuowanie nieruchomości umożliwia zaprojektowanie domu mieszkalnego jak również domku przeznaczonego pod rekreację. W bliskiej odległości znajdują się piesze i rowerowe szlaki turystyczne.
Do centrum Zawoi jest około 4 km. Znajdziemy tam sklepy spożywcze, bank, punkt apteczny, ośrodek zdrowia, szkołę podstawową, restaurację, pocztę i wiele innych.


Media:
woda - konieczność wykonania studni
prąd - planowane przyłączenie prądu przez zakład energetyczny do końca 2025r.
kanalizacja - konieczność wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków


Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się na terenie zabudowy siedliskowej z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę jednorodzinną i zabudowę zagrodową. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się możliwość lokalizacji:
- nieuciążliwych usług o charakterze komercyjnym lub o charakterze publicznym
- budynków letniskowych


Parametry pozostałe:

1. wskaźnik terenu biologicznie czynnego - w terenach zabudowy siedliskowej nie może być mniejszy niż 40% powierzchni działki budowlanej

2. wskaźnik powierzchni zabudowy - w terenach zabudowy siedliskowej nie może być większy niż 25% powierzchni działki budowlanej

3. wskaźnik intensywności zabudowy - w terenach zabudowy siedliskowej minimalny na poziomie 0,05 i maksymalny na poziomie 0,40


4. wysokość zabudowy - do 10 m



Atuty lokalizacji

Między innymi to, że swoje miejsce odnajdą tu zarówno ci, którzy chcieliby pobyć ze sobą sam na sam ale także rodziny z dziećmi. To miejsce jest idealne dla miłośników ścieżek przyrodniczo – krajoznawczych, aktywności na świeżym powietrzu, rowerowego szaleństwa, a także dla tych, którzy po prostu chcą pobyć bliżej tradycji i skorzystać z bogatej oferty turystycznej jaką zapewnia Zawoja.

Jedną z takich ciekawostek przyrodniczych jest znajdujący się 8 metrowej wysokości wodospad na Mosornym Potoku, należący do największych w Beskidach, a także mieszcząca się w niedalekiej odległości lokalna stadnina koni oferująca wiele tras jeździeckich.

W odległości ok. 4 km od oferowanej na sprzedaż nieruchomości znajdują się sklepy, apteka, targ, delikatesy, karczmy serwujące smaczne posiłki czy smażalnia pstrąga. Jest także Ośrodek Zdrowia, poczta, bank i inne liczne sklepy.

W niedalekiej odległości w Zawoi Policzne jest Ośrodek Turystyczno Narciarski Mosorny Groń ( 1045 m n.p.m. ) składający się z kolei linowej i narciarskiej trasy zjazdowej o długości 1420 m, a w okresie letnim z rowerowej trasy zjazdowej. Zawoja oferuje także inne mniejsze wyciągi narciarskie - chociażby zespół czterech wyciągów talerzykowych w Zawoi Czatoży. Zimową atrakcją jest też lodowisko Biały Orlik.


Dla turystów Zawoja oferuje takie atrakcje jak:

-Muzeum Babiogórskiego Parku Narodowego,
-Skansen im, Józefa Żaka w Zawoi Markowej,
-Kolej Krzesełkowa na Mosorny Groń,
-Kapliczka w Zawoi Policzne,
-Babia Góra (1725 m n.p.m) najwyższy szczyt Beskidów

Wieś Zawoja zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne:
– do Krakowa 75 km,
- do Katowic 110 km,
- do Bielska Białej – 60 km,
- do pobliskiej Suchej Beskidzkiej – 20 km.


Zapraszamy na prezentację !!!

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.



Zakup tej nieruchomości wiąże się z zapłatą wynagrodzenia dla biura nieruchomości.



Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226


Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.



Osoba prowadząca ofertę:
Tel: Pokaż numer telefonu





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-09-12
• ID ogłoszenia: K36484740