5-pokojowe w zabudowie szeregowej Kraków Rybitwy

Opis

Nowoczesne mieszkanie 5-pokojowe w zabudowie szeregowej – Kraków
Bez podatku PCC | 0% prowizji | Rynek pierwotny
Na sprzedaż przestronne mieszkanie w nowoczesnej zabudowie szeregowej, zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Krakowa – przy ul. Feliksa Wrobela / Zofii Kossak-Szczuckiej.
Kupujący nie ponosi kosztu podatku PCC, co oznacza realną oszczędność przy zakupie.
Dodatkowo obcokrajowcy nie muszą uzyskiwać zgody MSWiA.
Brak prowizji od strony Kupującej.

Inwestycja
Kameralny, niski budynek w zabudowie szeregowej, realizowany w otoczeniu domów jednorodzinnych i podobnej zabudowy mieszkaniowej. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną formą architektoniczną oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów.
* planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2025 r.
* ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
* kanalizacja: miejska
* wysoki standard wykonania gwarantujący komfort użytkowania i trwałość na lata

Mieszkanie
Lokal o powierzchni 138,48 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny. Rozkład obejmuje trzy kondygnacje – od parteru po poddasze.
Strefa dzienna z aneksem kuchennym posiada ekspozycję południowo-zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza. Bezpośrednie wyjście do prywatnego ogródka o powierzchni ok. 53 m² tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku, spotkań na świeżym powietrzu lub zabawy z dziećmi.

Układ pomieszczeń
Poziom 0 (parter):
* salon z aneksem kuchennym – 41,12 m²
* garaż – 19,02 m²
* wiatrołap
* WC
Poziom 1:
* sypialnia – 10,67 m²
* sypialnia – 10,00 m²
* sypialnia – 17,00 m²
* łazienka – 5,10 m²
* schowek – 1,58 m²
* komunikacja i schody – 6,13 m²
Poziom 2 (poddasze):
* przestrzeń do własnej aranżacji – 19,85 m²

Standard i rozwiązania energooszczędne
W mieszkaniu zastosowano nowoczesne technologie zwiększające komfort i obniżające koszty eksploatacji:
* wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
* ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
* okna trzyszybowe o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych,
* przesuwne okna tarasowe,
* czujnik smogu zintegrowany z aplikacją mobilną.

Komunikacja i dojazd
Dogodna lokalizacja umożliwia szybki dostęp do kluczowych arterii miasta:
* linie autobusowe:
158 – Podgórze SKA
221 – Mały Płaszów P+R
* sprawny dojazd do drogi ekspresowej S7 oraz Autostrady A4

Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację nieruchomości.

• Mieszkanie 5 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 138 m2
• Lokalizacja mieszkania: Kraków
• Data dodania: 2025-12-19
• Data aktualizacji: 2025-12-19
• ID ogłoszenia: K37405793