Działka przemysłowo-usługowa 1 ha Opatkowice z WZ

Opis

Na sprzedaż działka przemysłowo - usługowa o powierzchni 9975 m2 w miejscowości Opatkowice w gminie Proszowice z uzyskanymi warunkami zabudowy oraz zjazdu.

Działka inwestycyjna o nr działki 503, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowaniem natomiast jest w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Proszowice (uchwała nr XXXIV/286/2021), dla której wyznacza się tereny produkcyjno - usługowe oznaczone PU. Mieszcząca się przy drodze wojewódzkiej 776 łącząca południową obwodnicę Krakowa (węzeł łagiewnicki) (A4) z DK73 w Busku-Zdroju.

PU – obszary rozwoju wielofunkcyjnych usług, przemysłu, składowania.

Kierunek zagospodarowania to wykorzystanie terenów pod lokalizację urządzeń i obiektów przemysłowych, magazynów, placów składowych.

Długość działki: 270 m.
Szerokość działki: 38 m.
Działka z dostępem do mediów na które składają się sieć wodociągowa, kanalizacyjna, sieć elektryczna, sieć gazowa.

Otrzymana WZ z dnia 17.10.2025 r.
- Maksymalna intensywność zabudowy - do 0,41
- Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - do 0,31
- Minimalne nadziemna intensywność zabudowy
- Udział pow zabudowy od 0,05 do 0,31
- Szerokość elewacji frontowej - 20,70 m z tolerancją do 20%
- Wysokość zabudowy - od 6 do 12 m
- Powierzchnia sprzedaży nie może przekraczać 2000 m2
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,3
- Minimalna liczba miejsc do parkowania - minimum 1 m.p./50m2 powierzchni użytkowej z wyłączeniem powierzchni magazynów, technicznych i komunikacyjnych

LOKALIZACJA
Nieruchomość gruntowa położona jest w miejscowości Opatkowice w gminie Proszowice przy głównej drodze wojewódzkiej, zaledwie 30 km od Centrum Krakowa.

Działka znajduję się bezpośrednio obok Centrum Handlowego Opatkowice i stacji paliw ORLEN, w pobliżu również składy budowlane, sklepy ogrodnicze.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

• Data aktualizacji: 2025-12-03
• ID ogłoszenia: K36498538