- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
mieszkanie
na sprzedaż
12 cze 2026
45m2 z duszą przy parku w sercu Śródmieścia
woj. Dolnośląskie
pow. Wrocław
gm. Wrocław
Dodane 1 miesiąc temu, Piątek, 12 czerwiec 2026 10:30
540 000 zł
45 m2
540 000 zł
45 m2
12 000
zł/m2
Powierzchnia
45 m2
Cena za metr
12 000
zł/m2
Pokoje
3
Piętro
2
ID oferty
K37576416
Opis
Zapraszam do zapoznania się z naszą unikalną ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 45m2 przy parku wraz z dostępem do darmowego parkinu!
Szukasz miejsca, które łączy w sobie ciszę, zieleń i bliskość tętniącego życiem centrum Wrocławia w pożądanej dzielnicy na mapie Wrocławia, którą iest Śródmieście? Ta propozycja z pewnością Cię zainteresuje.
Mieszkanie o powierzchni 45,44 m² znajduje się na 3. piętrze w odrestaurowanej kamienicy (nowa elewacja zrobiona 4 lata temu, czysta klatka schodowa, domofon).
Lokalizacja to prawdziwa perełka – ulica Ledóchowskiego jest "ślepa", co gwarantuje minimalny ruch samochodowy i niesamowity spokój. Bezpośrednio z klatki schodowej wychodzisz niemal od razu do Parku Edyty Stein, a ulica dalej znajduje się przepiękny Park Tołpy.
Rozkład i ogromny potencjał:
Obecnie mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, osobnej widnej kuchni oraz przechodniego salonu, z którego wchodzi się do sypialni oraz pokoju biurowego (idealnego na home office). Wnętrza są niezwykle jasne dzięki ekspozycji okien na południe i zachód, a z okien rozpościera się kojący widok na korony drzew.
Warto zaznaczyć, że ściana oddzielająca salon od sypialni i biura to ściana działowa (czyli lekka konstrukcja, którą można bez problemu usunąć).
Daje to możliwość całkowitej rearanżacji i stworzenia nowoczesnej, otwartej przestrzeni!
Do kogo skierowane jest to mieszkanie? 3 idealne scenariusze:
Dla pary ceniącej nowoczesny design (np. styl glamour): Wysokość pomieszczeń (aż 3,05 m!) to idealne tło dla eleganckiej sztukaterii, wysokich drzwi i designerskich mebli. Mieszkanie ma świetne proporcje, które po zmianie układu stworzą luksusowy, kamieniczny klimat.
Dla rodziny z dzieckiem (2+1): Obecny układ można świetnie zaadaptować dla mniejszej rodziny. Ślepa, bezpieczna ulica, bezpłatny parking pod domem, bliskość szkół i rozległe parki to wygoda, o którą trudno w centrum.
Dla inwestora (pod wynajem): Lokalizacja to samograj. Mieszkanie znajduje się blisko Placu Grunwaldzkiego – największego hubu akademickiego we Wrocławiu. Sąsiedztwo Politechniki, Uniwersytetu i Akademii Medycznej sprawia, że studenci wynajmą to miejsce na pniu.
Szczegóły techniczne i atuty:
Parking i zieleń: Przy budynku znajduje się częściowo ogrodzony teren z dodatkową strefą zieleni oraz wewnętrzny, bezpłatny parking dedykowany wyłącznie dla lokatorów kamienicy.
Przestrzeń do przechowywania: W przedpokoju obniżono sufit, tworząc bardzo pojemny pawlacz odpowiadający całej powierzchni korytarza. Dodatkowo do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni 4,67 m²– idealna na rowery czy wózki.
Kluczowe instalacje: Piony wodne i kanalizacyjne zostały wymienione 10 lat temu., co odciąża nowego właściciela z najważniejszych prac remontowych.
Ogrzewanie: Piece konwektorowe w każdym pomieszczeniu, działające w oparciu o oszczędną taryfę nocną. Instalacja elektryczna pod ogrzewanie wymieniono 5 lat temu.
Niskie opłaty do zarządcy na poziomie 503 zł miesięcznie plus prąd i gaz wg faktycznego zużycia. Opłaty wyliczone dla dwóch osób.
WAŻNA INFORMACJA: Zdjęcia dołączone do ogłoszenia opatrzone adnotacją "Wizualizacja", przedstawiające umeblowane i wykończone wnętrza, to profesjonalne wizualizacje. Nie przedstawiają one aktualnego stanu mieszkania, lecz mają na celu zaprezentowanie jego ogromnego potencjału aranżacyjnego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – poczuj ten klimat na żywo!
Cena: 540 000 zł do negocjacji
Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań , działek i domów, które posiadamy w sprzedaży.
Piotr Grabowski,
tel 664 49 89 49,
mail: [email]
[url] />
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Szukasz miejsca, które łączy w sobie ciszę, zieleń i bliskość tętniącego życiem centrum Wrocławia w pożądanej dzielnicy na mapie Wrocławia, którą iest Śródmieście? Ta propozycja z pewnością Cię zainteresuje.
Mieszkanie o powierzchni 45,44 m² znajduje się na 3. piętrze w odrestaurowanej kamienicy (nowa elewacja zrobiona 4 lata temu, czysta klatka schodowa, domofon).
Lokalizacja to prawdziwa perełka – ulica Ledóchowskiego jest "ślepa", co gwarantuje minimalny ruch samochodowy i niesamowity spokój. Bezpośrednio z klatki schodowej wychodzisz niemal od razu do Parku Edyty Stein, a ulica dalej znajduje się przepiękny Park Tołpy.
Rozkład i ogromny potencjał:
Obecnie mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, osobnej widnej kuchni oraz przechodniego salonu, z którego wchodzi się do sypialni oraz pokoju biurowego (idealnego na home office). Wnętrza są niezwykle jasne dzięki ekspozycji okien na południe i zachód, a z okien rozpościera się kojący widok na korony drzew.
Warto zaznaczyć, że ściana oddzielająca salon od sypialni i biura to ściana działowa (czyli lekka konstrukcja, którą można bez problemu usunąć).
Daje to możliwość całkowitej rearanżacji i stworzenia nowoczesnej, otwartej przestrzeni!
Do kogo skierowane jest to mieszkanie? 3 idealne scenariusze:
Dla pary ceniącej nowoczesny design (np. styl glamour): Wysokość pomieszczeń (aż 3,05 m!) to idealne tło dla eleganckiej sztukaterii, wysokich drzwi i designerskich mebli. Mieszkanie ma świetne proporcje, które po zmianie układu stworzą luksusowy, kamieniczny klimat.
Dla rodziny z dzieckiem (2+1): Obecny układ można świetnie zaadaptować dla mniejszej rodziny. Ślepa, bezpieczna ulica, bezpłatny parking pod domem, bliskość szkół i rozległe parki to wygoda, o którą trudno w centrum.
Dla inwestora (pod wynajem): Lokalizacja to samograj. Mieszkanie znajduje się blisko Placu Grunwaldzkiego – największego hubu akademickiego we Wrocławiu. Sąsiedztwo Politechniki, Uniwersytetu i Akademii Medycznej sprawia, że studenci wynajmą to miejsce na pniu.
Szczegóły techniczne i atuty:
Parking i zieleń: Przy budynku znajduje się częściowo ogrodzony teren z dodatkową strefą zieleni oraz wewnętrzny, bezpłatny parking dedykowany wyłącznie dla lokatorów kamienicy.
Przestrzeń do przechowywania: W przedpokoju obniżono sufit, tworząc bardzo pojemny pawlacz odpowiadający całej powierzchni korytarza. Dodatkowo do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni 4,67 m²– idealna na rowery czy wózki.
Kluczowe instalacje: Piony wodne i kanalizacyjne zostały wymienione 10 lat temu., co odciąża nowego właściciela z najważniejszych prac remontowych.
Ogrzewanie: Piece konwektorowe w każdym pomieszczeniu, działające w oparciu o oszczędną taryfę nocną. Instalacja elektryczna pod ogrzewanie wymieniono 5 lat temu.
Niskie opłaty do zarządcy na poziomie 503 zł miesięcznie plus prąd i gaz wg faktycznego zużycia. Opłaty wyliczone dla dwóch osób.
WAŻNA INFORMACJA: Zdjęcia dołączone do ogłoszenia opatrzone adnotacją "Wizualizacja", przedstawiające umeblowane i wykończone wnętrza, to profesjonalne wizualizacje. Nie przedstawiają one aktualnego stanu mieszkania, lecz mają na celu zaprezentowanie jego ogromnego potencjału aranżacyjnego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – poczuj ten klimat na żywo!
Cena: 540 000 zł do negocjacji
Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań , działek i domów, które posiadamy w sprzedaży.
Piotr Grabowski,
tel 664 49 89 49,
mail: [email]
[url] />
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 45 m2
- Lokalizacja mieszkania: Wrocław
- Mieszkanie położone na 2 piętrze
- Data dodania: 2026-06-12
- Data aktualizacji: 2026-07-08
- ID ogłoszenia: K37576416
- Źródło: Nexus360 sp. z o.o.
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Mieszkania na sprzedaż Wrocław, cena: od 459 000 do 621 000 zł, powierzchnia: od 39 do 52 m2
NS
Nexus360 sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
· 117 ogłoszeń
NS
Nexus360 sp. z o.o. Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 295 000 zł cena
- 28 m2 powierzchnia
- 10 536 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- 2 piętro
Kawalerka po generalnym remoncie, 28 m2 (34 m2 po podłodze), Wołów – ul. Piłsudskiego, cegła, niska zabudowa Gotowe do zamieszkania, świeżo wykończone mieszkanie typu studio zloka...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
- 131 400 zł cena
- 876 m2 powierzchnia
- 150 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Zapraszam do zapoznania się z ofertą dotycząca działek z warunkami zabudowy w Krzeczynie.Obecnie na sprzedaż jest 11 działek.249/108 - 848 m2 - cena 127200 zł (netto)249/109 - 857...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 1 783 900 zł cena
- 17 839 m2 powierzchnia
- 100 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
Zapraszam do zakupu działki pod zabudowę mieszkaniową w Ostrowinie!Oleśnica - 14 kmWrocław - 45 kmTrasa S8 - 10 kmDziałka z ogromnym potencjałem.Można na niej wybudować :-domy jedn...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 2 926 245 zł cena
- 27 869 m2 powierzchnia
- 105 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Zapraszam do zakupu działki Inwestycyjnej w miejscowości Cieśle (koło Oleśnicy) przy węźle Cieśle drogi ekspresowej S8.Działka z ogromnym potencjałem.Odległość od wybranych lokaliz...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 1 584 000 zł cena
- 13 200 m2 powierzchnia
- 120 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Zapraszam do zakupu działki Inwestycyjnej przy trasie Oleśnica - Ostrów WielkopolskiDziałka z ogromnym potencjałem.1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 2.U, 3.U, 8...
-
1 / 13
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 990 000 zł cena
- 837 m2 powierzchnia
- 1 183 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
NOWA CENA!Zapraszam do zakupu nieruchomości gruntowej wraz ze znajdującym się na niej budynkiem biurowo - magazynowo - produkcyjnym w miejscowości Zawidowice, Dolnośląskie Nierucho...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Wrocław » Psie Pole » ul. Odolanowska
- 699 000 zł cena
- 50 m2 powierzchnia
- 13 980 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 4 piętro
Rynek pierwotny - bez PCC i prowizji Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,33 m2, znajdujące się 4 piętrze inwestycji deweloperskiej, zlokalizowanej przy ulicy Od...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie Wrocław Fabryczna, Maślice, Rędzińska
- 653 155 zł cena
- 51 m2 powierzchnia
- 12 807 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- parter
Opiekun oferty: Mateusz Porada tel. [tel] Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku, w zachodniej części Wrocławia, na osiedlu Maślice. W okolicy znajd...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Rozkładowe 3 pokoje, gotowa inwestycja - Rondo Powstańców
- 615 000 zł cena
- 45 m2 powierzchnia
- 13 667 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 3 piętro
Do sprzedania mieszkanie z trzema osobnymi pokojami, blisko ścisłego centrum, przy Rondzie Powstańców Śłąskich. Rewelacyjna lokalizacja, niski budynek oddalony...
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanko warte ostatniego grosza
- 623 999 zł cena
- 56 m2 powierzchnia
- 11 143 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 3 piętro
Mówią, że grosz do grosza, a uzbiera się radosny kapitał na całe życie. W tym trójpokojowym królestwie Twoje oszczędności szybko zamienią się w bezpieczną przystań. Zamiast dopłaca...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie Wrocław Krzyki, Stysia Wincentego
- 629 000 zł cena
- 57 m2 powierzchnia
- 11 036 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 4 piętro
Zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania znajdującego się w świetnej lokalizacji na wrocławskich Krzykach osiedle Powstańców Śląskich. Opiekun oferty: Krzyszto...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Moc trzech pokoi we Wrocławiu
- 689 000 zł cena
- 58 m2 powierzchnia
- 11 880 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 4 piętro
Dawno, dawno temu w odległej galaktyce... a właściwie tu i teraz, przy ul. Tyrmanda we Wrocławiu, czeka na Ciebie kosmiczne mieszkanie! Ta niesamowita przestrzeń o powierzchni 62 m...
Ostatnio dodane
-
Mieszkanie na sprzedaż 58,20 m², parter, oferta nr 17390/4112/OMS...
Wrocław » ul. Gnieźnieńska
- 659 000 zł cena
- 58 m2 powierzchnia
- 11 363 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- parter
Opis oferty KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC Na sprzedaż apartament o pow. 58.20m2. Mieszkanie znajduje się na parterze. Dzięki funkcjonalnemu układowi wnętrza z dobrze rozplano...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
3pok, 48met, okolice Katowickiej PIWNICA/OGRÓD (Wrocław)
- 599 000 zł cena
- 48 m2 powierzchnia
- 12 480 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 1 piętro
NOWA CENA!!! TYLKO W HOME EXPERT SUPER OFERTA! Ciche mieszkanie 3-pokojowe na pierwszym piętrze w kamienicy z ogrzewaniem miejskim przy cichej uliczce na Krzykach Książu Małym -...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
3pok, 48met, ok. Chorzowskiej PO REMONCIE/KOMÓRKA (Wrocław)
- 560 000 zł cena
- 48 m2 powierzchnia
- 11 667 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 1 piętro
NOWA CENA!!! Ciche mieszkanie 4-pokojowe w nowszym budownictwie z 1993 roku przy cichej uliczce na zamkniętym osiedlu na Oporowie - okolice ul. Zoli. Składa się z : - salonu z b...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie Wrocław Psie Pole
- 628 000 zł cena
- 50 m2 powierzchnia
- 12 560 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 1 piętro
Przedstawiamy Państwu nowe mieszkania - bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC - bez prowizji dla Kupującego Osiedle Bakaliowe - poznaj inwesty...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie Wrocław Fabryczna
- 619 000 zł cena
- 52 m2 powierzchnia
- 11 904 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 3 piętro
Przedstawiamy Państwu nowe mieszkania - bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC - bez prowizji dla Kupującego Tylko dla naszych klientów atrakcyjne rabaty, cena niższ...
-
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
3 pok. jasne mieszkanie po remoncie blisko centrum w spokojn
- 490 000 zł cena
- 38 m2 powierzchnia
- 12 895 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 4 piętro
Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję. Do sprzedaży ciche i ciepłe mieszkanie 3 pokojowe z oddzielną kuchnią i łazienką przy ul. Energetycznej. Mieszkanie bardzo dobrze nasł...
