• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Lokale użytkowe / Lokale-uzytkowe Wrocław / Krzyki
1 / 12
  • Zakaz Kupna dla Flipper w Krucza 78 róg Wróbla Krzyki Gajowice Lokal Kancelaria 65 m2 tylko dla Mecenasów i ELITY międzynarodowej
  • Zakaz Kupna dla Flipper w Krucza 78 róg Wróbla Krzyki Gajowice Lokal Kancelaria 65 m2 tylko dla Mecenasów i ELITY międzynarodowej
  • Zakaz Kupna dla Flipper w Krucza 78 róg Wróbla Krzyki Gajowice Lokal Kancelaria 65 m2 tylko dla Mecenasów i ELITY międzynarodowej
  • Zakaz Kupna dla Flipper w Krucza 78 róg Wróbla Krzyki Gajowice Lokal Kancelaria 65 m2 tylko dla Mecenasów i ELITY międzynarodowej
  • Zakaz Kupna dla Flipper w Krucza 78 róg Wróbla Krzyki Gajowice Lokal Kancelaria 65 m2 tylko dla Mecenasów i ELITY międzynarodowej
  • Zakaz Kupna dla Flipper w Krucza 78 róg Wróbla Krzyki Gajowice Lokal Kancelaria 65 m2 tylko dla Mecenasów i ELITY międzynarodowej
  • Zakaz Kupna dla Flipper w Krucza 78 róg Wróbla Krzyki Gajowice Lokal Kancelaria 65 m2 tylko dla Mecenasów i ELITY międzynarodowej
  • Zakaz Kupna dla Flipper w Krucza 78 róg Wróbla Krzyki Gajowice Lokal Kancelaria 65 m2 tylko dla Mecenasów i ELITY międzynarodowej
  • Zakaz Kupna dla Flipper w Krucza 78 róg Wróbla Krzyki Gajowice Lokal Kancelaria 65 m2 tylko dla Mecenasów i ELITY międzynarodowej
  • Zakaz Kupna dla Flipper w Krucza 78 róg Wróbla Krzyki Gajowice Lokal Kancelaria 65 m2 tylko dla Mecenasów i ELITY międzynarodowej
  • Zakaz Kupna dla Flipper w Krucza 78 róg Wróbla Krzyki Gajowice Lokal Kancelaria 65 m2 tylko dla Mecenasów i ELITY międzynarodowej
  • Zakaz Kupna dla Flipper w Krucza 78 róg Wróbla Krzyki Gajowice Lokal Kancelaria 65 m2 tylko dla Mecenasów i ELITY międzynarodowej
lokal na sprzedaż
17 cze 2026

Zakaz Kupna dla Flipper w Krucza 78 róg Wróbla Krzyki Gajowice Lokal Kancelaria 65 m2 tylko dla Mecenasów i ELITY międzynarodowej

Wrocław Krzyki
woj. Dolnośląskie pow. Wrocław gm. Wrocław
Odświeżone 20 godzin temu, środa, 17 czerwiec 2026 09:15
2 550 000 zł 65 m2
2 550 000 zł 65 m2 39 231 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 65 m2
Cena za metr 39 231 zł/m2
ID oferty K37580830
Rynek Lokale-uzytkowe na sprzedaż Wrocław

Opis

Zakaz Kupna dla Flipper w Krucza 78 róg Wróbla Krzyki Gajowice Lokal Kancelaria 65 m2 tylko dla Mecenasów i ELITY międzynarodowej

Zakaz kupna dla fliperów oraz ograniczenie sprzedaży nieruchomości wyłącznie do wybranej grupy zawodowej (np. mecenasów, sędziów czy międzynarodowej elity biznesowej) to deklaracja intencji sprzedającego, która nie ma automatycznej mocy prawnej, dopóki nie zostaną zastosowane odpowiednie zabezpieczenia w umowie notarialnej.Aktualnie na wrocławskim rynku nieruchomości w portalu Kazo.pl promowany jest reprezentacyjny lokal użytkowo-biurowy o powierzchni 65 m² zlokalizowany przy ul. Kruczej 78 (róg ul. Wróbla, Wrocław Krzyki/Gajowice). Oferta bezpośrednia pochodzi z portfela Steinhard Inter-Conti Group, a nieruchomość wyceniono na kwotę 1 925 000 zł.Jak skutecznie zrealizować te warunki w praktyce prawnej?Aby zapisy z ogłoszenia o "zakazie dla fliperów" i dedykacji dla określonej elity nie pozostały jedynie chwytem marketingowym, sprzedający musi wdrożyć konkretne procedury weryfikacyjne i umowne:Weryfikacja tożsamości zawodowej: Przed podpisaniem umowy przedwstępnej, kupujący powinien okazać legitymację radcy prawnego, adwokata, notariusza lub wpis do odpowiedniego rejestru międzynarodowego.Umowne prawo pierwokupu lub odkupu: Wprowadzenie do aktu notarialnego zapisu o prawie odkupu nieruchomości przez dotychczasowego właściciela w określonym czasie (maksymalnie 5 lat zgodnie z Kodeksem Cywilnym). Zapobiega to natychmiastowej odsprzedaży lokalu z zyskiem.Kary umowne za zmianę przeznaczenia: Zobowiązanie kupującego w umowie do prowadzenia w lokalu działalności kancelaryjnej lub biurowej przez wskazany okres pod rygorem wysokich kar finansowych.Zakaz cesji umowy przedwstępnej: Fliperzy często rezerwują lokale umową przedwstępną, a następnie sprzedają prawa do niej (cesję) kolejnemu inwestorowi. Całkowity zakaz cesji bez zgody sprzedającego skutecznie blokuje ten mechanizm.Atuty lokalizacji pod prestiżową kancelarięLokal przy ul. Kruczej 78 róg Wróbla charakteryzuje się parametrami idealnymi dla działalności prawniczej i biznesowej:Możliwość niezależnego wejścia: Konstrukcja pozwala na adaptację balkonu od strony ul. Wróbla na osobne, bezpośrednie wejście z ulicy dla klientów kancelarii.Brak strefy płatnego parkowania: Unikalna cecha w tej części Krzyków, gwarantująca darmowe parkowanie dla klientów biznesowych.Prestiżowe sąsiedztwo: Położenie w sąsiedztwie Sky Tower oraz hotelu Marriott Four Points by Sheraton podnosi rangę lokalizacji w oczach kontrahentów zagranicznych.
Zakaz Kupna dla Flipper w Krucza 78 róg Wróbla Krzyki Gajowice Lokal Kancelaria 65 m2 tylko dla Mecenasów i ELITY międzynarodowej
Zakaz Kupna dla Flipper w Krucza 78 róg Wróbla Krzyki Gajowice Lokal Kancelaria 65 m2 tylko dla Mecenasów i ELITY międzynarodowej
  • Data aktualizacji: wczoraj
  • ID ogłoszenia: K37580830
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Wrocław, cena: od 2 167 500 do 2 932 500 zł, powierzchnia: od 56 do 75 m2

Lokalizacja na mapie

Lokalizacja przybliżona Dokładny adres nie został udostępniony.

M
Marian osoba prywatna · 98 ogłoszeń
Zadzwoń
M

Marian osoba prywatna

Tel: 508... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

Zadzwoń