-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
Katarzyna Bzura Agent nieruchomości
Tel: 533... Pokaż numer telefonu
z balkonem +2 miejsca postojowe w garażu podziemnym
Żory
[woj. Śląskie, pow. Żory, gm. Żory]
Odświeżone 2 dni temu, Wtorek, 19 listopad 2024 13:01
449 000 zł
55 m2
- Cena:
- 449 000 zł
- Powierzchnia:
- 55 m2
- Cena za metr:
- 8 164 zł/m2
- Pokoje:
- 3
- Piętro:
- 1
- ID oferty:
- K31250027
- Rynek:
- Mieszkania na sprzedaż Żory
Opis
M-4 o pow. 54,50 m2 z balkonem +2 miejsca postojowe w garażu podziemnym Żory/RogoźnaKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA !!!!
Nowa inwestycja w skład, której wchodzi 60 mieszkań w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej oraz wielorodzinnej z własnymi garażami oraz ogródkami i/lub tarasami zlokalizowana w dzielnicy Rogoźna w Żorach.
W pierwszym etapie realizowanym w 2021 oraz w etapie 2 i 3 realizowanym w 2022 powstało łącznie 30 mieszkań w budynkach jednorodzinnych (zostały ostatnie 4 mieszkania widoczne na innych ogłoszeniach). Obecnie uruchomiliśmy możliwość rezerwacji mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Dostępne są mieszkania o powierzchniach od 35 do 71 m2 (łącznie 24 mieszkania, po 6 mieszkań w każdym z czterech budynków).
Przedmiotowe ogłoszenie dotyczy mieszkania zlokalizowanego na pierwszym piętrze o powierzchni ok 54,5 m2 z loggią o pow. 12,5 m2. Do mieszkania przynależeć będą również 2 stanowiska w garażu podziemnym i komórka lokatorska za dopłatą.
Nieruchomość wykończona w standardzie DEWELOPERSKI PREMIUM
CECHY SZCZEGÓLNE i ATUTY OSIEDLA:
- garaż podziemny – przydzielone 2 stanowiska!
- komórki lokatorskie dla każdego mieszkania
- rowerownia/wózkownia – dla lokatorów w każdym budynku
- Nowoczesna instalacja wideodomofonowa IP/SIP z dostępnymi funkcjonalnościami typu SMART!
- Monitoring CCTV IP w częściach wspólnych osiedla - możliwość podglądu wybranych kamer w instalacji wideodomofonowej!
- Aranżacja części wspólnych budynku (klatek schodowych) w nowoczesnym stylu!
- Osiedlowy plac zabaw!
- Bardzo dobry dojazd do inwestycji nową drogą publiczną (droga w trakcie realizacji)!
- Bardzo przemyślany układ funkcjonalny, nowoczesna forma oraz wysoki standard wykończenia!
TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJA:
- ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne wysokiej jakości szlifowane gr. 25cm montowane na pianie!, docieplony styropianem 20 cm oraz miejscowo wełną elewacyjną, wykończony tynkiem silikatowo silikonowym w kolorystyce jak na wizualizacji
- dach: stropodach – strop żelbetowy docieplony styropianem oraz pokryty membraną EPDM!
- stolarka okienna i drzwiowa: wysokiej klasy stolarka w wykonaniu 3 szybowym w wielokomorowej ramie, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym i zabezpieczeniem przeciążeniowy
- brama garażowa z napędem elektrycznym
UKŁAD FUNKCJONALNY:
Salon z aneksem i wyjściem na loggię, 2 pokoje, przedpokój i łazienka.
INNE PARAMETRY TECHNICZNE:
Powierzchnia użytkowa mieszkania 54,54 m2
- balkon– 12,65 m2
- komórka lokatorska – 3,65m2 za dopłatą
- garaż – 2 stanowiska za dopłatą
STANDARD SPRZEDAWANEGO BUDYNKU OBEJMUJE M.IN.:
- wykończenie elewacji jak na wizualizacji,
- kompleksowe wykończenie części wspólnych w nowoczesnym stylu (strefa wejścia, klatki schodowe, rowerownia, komórki, itp.),
- wszystkie media doprowadzone do budynku/mieszkania: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód,
- kompletne zagospodarowanie terenu (tarasy, chodniki, podjazdy, ogrodzenie, trawnik, wydzielone miejsce na składowanie odpadów itp.).
- instalacje wewnętrzne elektryczne oraz teletechniczne (RTV/SAT, światłowód, videodomofon)
- instalacja monitoringu CCTV IP w częściach wspólnych budynku (strefa wejścia, korytarze, wjazd, garaż podziemnu, plac zabaw),
- przygotowanie do montażu instalacji fotowoltaicznej dla zasilenia części administracyjnej budynku!
- ogrzewanie podłogowe w całości części mieszkalnej
- ogrzewanie gazowe z kotłem dwufunkcyjnym (CO+CWU) i niezależnym sterowaniem temperaturą w każdym z pokoi,
- wylewki betonowe,
- tynki gipsowe,
- sufity w mieszkaniach w wykonaniu betonu licowego! (w łazienkach sufity podwieszane z płyt k-g)
- wykończony na gotowo balkon/loggia z posadzką wentylowaną
- Instalacja wentylacji mechanicznej wyciągowej w garażu podziemnym, sterowana z systemu detekcji CO!,
- i wiele innych (zgłoś się do nas po szczegółowy standard techniczny!)
Budynki usytuowane w świetnej lokalizacji – Rogoźna z uwagi na przemyślany plan zagospodarowania, nowoczesne budownictwo, dostępność mediów (jest w pełni zgazyfikowana i skanalizowana!) jest jedną z najbardziej rozchwytywanych lokalizacji w Żorach!
ZAPRASZAMY NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJĘ
Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE- nieruchomości mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, oferujemy Państwu wiele banków do wyboru, dobierzemy najlepszą ofertę.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 55 m2
- Lokalizacja mieszkania: Żory
- Mieszkanie położone na 1 piętrze
- Data dodania: 2024-11-19
- Data aktualizacji: 2024-11-19
- ID ogłoszenia: K31250027
