Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska, M39

Unikalna propozycja dla nietuzinkowego klienta ceniącego wygodę i poczucie prywatności. Niemalże niezależny budynek z garażem wbudowanym. Na parterze niezależne wejście, duży (21,21 m2), wysoki garaż ze strefą magazynową, część wejściowa z garderobą i schody, na pierwszym poziomie (47,02 m2) możliwość aranżacji 3 pokoi i łazienki, duży balkon tamże. Ostatni poziom (antresola) – jednorodna przestrzeń (33,81 m2) – możliwość aranżacji strefy dziennej + łazienki. Duży, zapewniający pełną intymność taras, nasłoneczniony, z zachodnią ekspozycją i widokiem na Most Rędziński. W części dziennej panoramiczne okno oferujące widok na Wzgórza Trzebnickie
Balkon oraz częściowo taras zabezpieczony nowoczesną balustradą szklaną. Większość okien typu porte’ fenetr’e zabezpieczonych nowoczesną balustradą szklaną.
Możliwość dowolnej aranżacji – brak większych ograniczeń konstrukcyjnych.


Osiedle Herbaciane to idealne połączenie wielkomiejskiego życia z podmiejskim spokojem.
Zespół mieszkań w zabudowie jednorodzinnej szeregowej, zlokalizowanych we Wrocławiu – osiedle Lipa Piotrowska, dzielnica Psie - Pole.
To oferta dla rodzin, młodych par i wszystkich, którzy docenią spokój, bezpieczeństwo i funkcjonalność nowoczesnego osiedla domów szeregowych z własnymi ogrodami lub tarasami.
Lipa Piotrowska jest nowopowstałym osiedlem o spójnej urbanistyce, ze sprawnym transportem publicznym (3 linie autobusowe , PKP - Wrocław Osobowice – parking „park & ride”), zmodernizowanym układem drogowym, dużą ilością zieleni, dostępem do podstawowych usług: sklepy, ośrodek zdrowia, apteki, żłobek, punkt przedszkolny, docelowo (2024) szkoła publiczna wraz z przedszkolem, usługi sportowe i rekreacja– place zabaw, boiska, system ścieżek rowerowych, tereny spacerowe wzdłuż rzeki Widawy. Ma zapewnioną doskonałą łączność z centrum miasta (układ dróg lokalnych), terenami w pobliżu (trasa S-8, obwodnica śródmiejska) jak i dalszymi lokalizacjami (obwodnica autostradowa, lotnisko).
Osiedle Herbaciane - kameralne osiedle domów jednorodzinnych zaopatrzone jest w pełną infrastrukturę techniczną (wszystkie sieci, internet szerokopasmowy), w pełni wykończony układ drogowy (drogi dojazdowe, podjazdy, wygodny, szeroki i bezpieczny chodnik wraz z oświetleniem) oraz własny, integrujący mieszkańców, teren zielony.
Zapewnia bliskość komunikacji miejskiej – 250 m do przystanku MPK, bezpieczne dojście piesze do przyszłej szkoły (przez osiedlowe tereny zielone do ul. Cynamonowej).
Domy przy ul. Bakaliowej odsunięte od głównych ulic, otoczone tej samej skali zabudową jednorodzinną zapewniają spokój i zdrowe warunki do życia i rekreacji; zorientowane na osi północ – południe perfekcyjnie rozplanowane lokale oferują, właściwe przewietrzanie mieszkań. Duże, nasłonecznione ogrody po stronie południowej dają możliwość wypoczynku, bezpieczeństwo dzieciom oraz możliwość rozwijania ogrodniczych pasji.
Aktualnie oferujemy mieszkania realizowane w końcowej części II etapu osiedla.
Wszystkie budynki zrealizowane są ze starannie dobranych materiałów o podwyższonej izolacyjności akustycznej i termicznej. Lokale zaopatrzone są w duże okna i szklane świetliki w dachu. Pomieszczenia mają ponadstandardową wysokość - 275 cm. W standardzie jest ogrzewanie podłogowe na parterze oraz rolety okienne. Masywne, żelbetowe stropy doskonale tłumią hałas oraz pozwalają na elastyczną aranżację piętra. Prawie wszystkie lokale wyposażone są w instalacje pozwalające na montaż kominka (ekologiczne źródło energii i domowego ciepła).
Dostępne mieszkania są dopasowane do zróżnicowanych potrzeb klientów.
W budowanym aktualnie podetapie oferujemy zróżnicowane typy lokali – jedynie kilka mieszkań danego typu. W większości jeden lub dwa typowe lokale
Mieszkania typu A, A’ (122,69 m2) z przestronną częścią dzienną, 4 sypialniami oraz garażem.
Opcją dla mniejszych rodzin lub par jest mieszkanie typu B (99,64 m2) z przestronną częścią dzienną, 3 sypialniami i łazienką z oknem.
Nieco większy lokal, mieszkanie typu B’ (121,59 m2) z przestronną częścią dzienną, 3 sypialniami, łazienką z oknem oraz garażem.

Unikalną propozycją są dwa duże apartamenty typu E – (106,09 m2) – stanowiący niemalże niezależny dom z wbudowanym garażem oraz dużym rekreacyjnym tarasem, typu D (106,09 m2) lokal dające duże możliwości aranżacji funkcji, z dużym, słonecznym tarasem wyniesionym ponad otaczającą zabudowę.
Przekazanie kluczy w 2023 roku – budowa osiedla w znacznym stopniu zaawansowania.
Zapraszamy do umawiania wizyt.
Deweloper Centrum sp. z o.o. - jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży dewelopera. Nie pobieramy prowizji.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.